Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH (Magdeburg)
Wohnpark Karlshorst - Filor & Pfeffer
Bestell-/Kundennummer: Haus 3
Im Karlshorst Wohnpark bei Berlin gibt es viele Mängel, aber der Vermieter bleibt untätig.
Ich wohne im Wohnpark Karlshorst, Haus 3. Meine Wohnung und die der anderen Mieter sind voll mit Mängeln, aber die Vermietung stellt sich stur.
Das Haus sollte schon seit langer Zeit fertig sein. Die Mieter leben jedoch seit fünf Monaten in einem verdreckten Flur, auch der sollte schon lange fertig sein. Auf Mietminderung wird seitens der Vermietung mit einem Anwalt geantwortet und niemand ist zu einem Gespräch bereit.
Es hatten mehrere Mieter Wasserschäden aufgrund von Baupfusch, die Bauarbeiter arbeiten dort erst nach drei Bieren und sind meist Osteuropäer, die gleichzeitig Nachbarn sind, völlig unverständlich, man sollte sie in ein Hotel stecken.
Mängellisten werden nicht oder unvollständig weitergeleitet! Mehrere Mieter leben dort ohne Duschkabine und das seit Einzug. Es wird einfach viel versprochen, besonders am Anfang, wenn es um den Abschluss des Mietvertrags geht.
Nun sind einige Keller mit Wasser voll gelaufen, leider drängt die Hausverwaltung anscheinend alle Mieter, es über die private Hausratversicherung laufen zu lassen.
Schaltet man einen Anwalt ein, hat die Verwaltung eine Versicherung.
P. S.: Geworben wird mit "Wohnen auf höchstem Niveau", das kann man glatt vergessen, nur die Mieten sind auf höchsten Niveau!
23.09.2011 | 18:08
Abteilung: Verkauf
Sehr geehrte Mieter des Wohnparks Karlshorst,
wir mussten feststellen, dass sich anscheinend einige Unstimmigkeiten bei dem Bau und der Beseitigung der Mängel ergeben haben. Wir bedauern es zu tiefst, dass wir leider erst jetzt und über diesen Weg von den Vorfällen erfahren haben. Wir möchten Sie bitten sich alle Mängel, auch wenn noch so klein, zu notieren und an uns direkt zu senden (infobb-wirtschaftskanzlei.de) um hier zügig und präziese vorgehen zu können und Abhilfe zu schaffen.
Wir bedauern evtl. Unannehmlichkeiten und sichern Ihnen eine zügige Abarbeitung zu.
Mit freundlichen Grüßen
Ralf Born
Beschwerde ist gelöst.
ich werde bald ins Haus 4 einziehen. Nachdem ich dies hier gelesen habe, wird mir Angst und Bange. Ich werde bei der Schlüsselübergabe genaustens auf Mängel achten und mir lieber noch einen unabhängigen Zeugen hinzuziehen.
Was ich bisher schon festgestellt habe, bei der Begehung des Objektes ist, dass sehr schlampig mit den Arbeitsmaterialien umgegangen wird. Fliesenpakete, Laminat etc. liegen einfach irgendwo neben Müll und Schutt im Freien bei Wind und Wetter.
Ich kann Euch aber vielleicht noch einen Rat geben. Allen Mietern muss eine Vollmacht der Eigentümer vorliegen, dass diese die Hausverwaltung Filor und Pfeffer damit beauftragt haben, die Wohnung zu verwalten. Durch diese Vollmacht kommt man auch an die eigentlichen Eigentümer heran.
Die Eigentümer selbst wissen sicher gar nichts von den vielen Mängeln. Diese haben aber ein Recht auf Instandsetzung von Mängeln gegenüber der Baufirma, welche übrigens sehr eng mit der Hausverwaltung zusammenarbeitet. Man sollte hier die Eigentümer mit ins Boot holen, dass diese Ihre Ansprüche dann gegenüber der Baufirma geltend machen können.
Das haben wir uns auch schon gedacht, denn wir haben den Vertrag mit Rentenvorsorge gbr gemacht, die heißen aber jetzt GmbH. Hätten wir darüber nicht informiert werden müssen und sind jetzt unsere Mietverträge eigentlich noch rechtsgültig.
Das wäre ja krass!;-(( (
Ich meinte mit guter Anwalt jeden, der etwas aufm Kasten hat. Empfehlen könnte ich z. B. Herrn Wolff.
www.antretter-wolff.de/
Der hatte mich schon einmal gut beraten.
hausverwaltung.info-x.de/fxformular2/m49hvv.doc
Ich habe die Seite mal bei Facebook reingenomen, in der Hoffnung, das noch mehr sich melden!
ich habe nur eine Frage, kann es sein, dass sie sich vertippt haben mit dem Haus 1?
Also wenn sie seit Oktober 2010 schon hier wohnen, kann es nur Haus2 sein, in dem sie leben.
Haus 1 ist doch das Hauptgebäude und Haus2 war das erste, was, bezugsfertig, war.
Wir wohnen im Haus 10 und das war das zweite mit Haus 9 und wir sind die einzigen Häuser, die die schöne grüne Fassadenfarbe haben.
Es war nur so eine Feststellung von uns, wir wollten sie nicht verärgern, sorry.
Wir orientieren uns gerade, wer sich aus welchem Haus schon gemeldet hat, viel ist das ja noch nicht und wir können kaum glauben, dass die restlichen Mieter bzw. Eigentümer mit ihren Wohnungen zufrieden sind!
Wir haben einige Links auch ins Facebook gesetzt, vielleicht sehen das dann noch mehr Leute. Hoffentlich!
Schönen Abend noch!
LG
Ich freue mich schon auf den Winter, wieder alles kalt und zieht wie Hechtsuppe.
Bowlingcenter klingt doch gut. Am besten wäre ein Freitagabend, oder?
Wer Kinder hat, bringt sie mit, die können dann bowlen und wir beratschlagen uns, wie wir weiter vorgehen. Mit dem Zettelverteilen finde ich eine super gute Idee. Macht das mal! Wir sind nur stark, wenn wir gemeinsam handeln!
wenn es darum geht, eine breite Schlagfront gegen diese - teilweise - unhaltbaren Zustände zu bilden, bin ich mit dabei. Wir sind selbst Mieter im Haus 10 und haben auch schon diverse, unangenehme Erfahrungen machen müssen.
Rechtlichen Beistand habe ich bis dato jedoch noch nicht gerufen - aus zeitlichen und beruflichen Gründen.
Lasst uns was initiieren. Euch allen noch ein schönes und erholsames WE.
Okay, wir haben Mängel. Das Problem: Bisher nicht abgeschafft! Wird wohl auch vor OSTERN nichts werden. Also nächstes Jahr. Vielleicht. Gut. Mängel gibt es genügend, aber auch so schwerwiegende Sachen. Wir bewohnen eine Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit tatsächlich zwei Treppen. Schön war von Anfang an nichts. Aber auch gar nichts. Völlig mangelbehaftet.
Auch haben wir einen Boiler. Ja wohl. Einen Untertisch-Boiler. Kompletter Umbau meiner damals nagelneuen Küche inkl. Armaturen. Kostet nix. Jedenfalls nicht dem Vermieter. Nur uns. So und die Treppen sind marode. Schief, krumm. Auftrittflächen zu kurz, Höhe zu hoch. Geländer lädt zum Klettern ein. Also. Was noch. Ach, da reicht das hier nicht aus.
Zumal ich ja nun weiß, dass fast jede Wohnung einen Boiler in der Küche hat. ; ). Sagt mir bitte, dass es wahr ist. Sonst fällt mir nix mehr ein.
An die Verwaltung gingen Fristen und Fristen und Bitten und Bitten und dann mit Anwaltsschreiben in die Endrunden. Es sind noch nicht alle Sachen gemacht und man wird eigentlich nur hingehalten.
Ihr seht, in unseren vier Wänden ist es nicht besser gestellt.
www.karlshorst-buergerverein.de/index.php?option=com_content&task=view&id=402&Itemid=30
Ich weiß, wie Ihr Euch Alle fühlt! Uns geht es genau so, wir eohnen jetzt schon zehn Monaten hier und uns wurden viele Zusagen (zwecks den Mängel) gegeben.
Wir haben schon insges. ca. 16 Beschwerde-Mails an die Verwaltung gesendet, viel ohne Erfolg! :(
Ich hatte jetzt die Sch. voll gehabt und habe mich direkt an die Geschäftsleitung gewandt!
Wir werden uns das auch nicht mehr gefallen lassen und würden uns auch gerne mit anschließen!
Viele Grüße.
Wie man hier hört, weiß schon die Gesellschaft von der Seite.
Passt lieber auf, es ist nur ein guter Rat von mir.
Gruß
der Gute Rat
Na, dann ran an die Blöcke oder Laptps und geschrieben. Ein erster Erfolg oder eine Falle?
Hat da schon mal jemand davon gehört?
Wenn die wirklich echt sind, ist das ja ne tolle Geste!
Und warum haben wir so etwas von F&P bekommen?
Hatten wir doch recht mit dem Glashaus?
Schönen Abend ;-)
Das heißt doch, wir brauchen keine Angst zu haben. Ich gebe nicht auf.
LG
EinKarlshorster
Also, wir haben acht Monate im Wohnpark Karlshorst gewohnt und wenn ich jetzt lese, was in diesem Forum alles geschrieben wird, kann ich nur sagen, es war die richtige Entscheidung, dort wieder auszuziehen!
Achso und nebenbei: Ansprechen sollte man direkt und nicht anonym im Internet bzw. über andere Clowns hier im Wohnpark. ; ) Viel Erfolg!
Es ist ja okay, dass man sich über einige Dinge ärgert, aber ich denke, das ist kein Grund, hier so ein Aufriss zu veranstalten und wenn bei diesem Treffen niemand bei war, kann es ja auch nicht so schlimm sein.
Ihr solltet eure Kraft lieber dafür aufwenden, nochmal zu den Verantwortlichen zu gehen und eine Liste mit den Mängeln abzugeben.
Dann gibt es hier Leute, die nichts anderes zu tun haben, als anderen einen Zettel ans Auto zu kleben, weil dieser nicht ordentlich geparkt ist. Da gibt es wohl einige, die echt lange Weile haben und so was brauchen wir hier nicht. Entweder sind wir eine Einheit und halten zusammen und reden miteinander und nicht gegeneinander, oder wir lassen das! Warum ziehen die Leute denn nicht aus, die sich hier beschweren über Kinderlärm oder Treppenlaufgeräusche? Ich höre auch, wenn meine Nachbarn die Treppe hoch und runterlaufen. Ich denke, das Problem haben hier einige, die Treppen haben, da sind Sie nicht alleine! Das wollte ich mal los werden. Das Rumgejammer nervt! Es waren die, die sich hier auch einig sind, am Sonntag da, leider waren wir verhindert, sonst wären wir auch da gewesen. Aber die, die sich hier am meisten aufregen, oder der, der die Beschwerde anfangs verfasst hatte, waren nicht da. Große Klappe, nichts dahinter und so was brauchen wir hier nicht. Wichtig ist, es tut sich was und kommischweise rasant schnell. Monatelang Briefe geschrieben und und und!
Ich wünsche allen ein schönes verlängertes Wochenende!
wir freuen uns, dass es mittlerweile bereits schon positive Feedbacks gibt.
Leider haben wir bis zum heutigen Tage lediglich nur drei Mängelanzeigen erhalten.
Wir möchten Sie daher nochmals dazu aufrufen, uns Ihre Mängel zu senden, um Ihnen wie versprochen schnellstmöglich helfen zu können. (infobb-wirtschaftskanzlei.de)
Im Namen aller Eigentümer und uns sind wir Ihnen weiterhin für jede positive Meldung dankbar, die wir hier von Ihnen lesen dürfen.
Mit freundlichen Grüßen
Ralf Born
B&B Wirtschaftskanzlei GmbH
wir werden wahrscheinlich 2012 in den Wohnpark ziehen.
Nachdem ich diese Seite hier gefunden habe, ist die Stimmung etwas getrübt! Gibt es denn auch Mieter/ Wohnungen, die "den Anforderungen entsprechen" und nicht etliche Mängel aufweisen? ;)
Gruß!
Was sollen die Interessenten denken, die eine Wohnung in den Wohnpark suchen und solche Sachen lesen? Das geht ja wohl gar nicht.
Bitte doch ein wenig überlegen, OK!
Sie haben auch nichts anderes zu tun, als so was zu schreiben und dann regen Sie sich über die Leute auf, die Zettel an den Fahrzeugen machen?
Gruß des Guten Rats
Leider hatte ich noch nie einen Zettel am Auto, aber ich würde einfach drüber lachen und ihn wegschmeißen. Hat halt jemand Langeweile und zu viel Zeit, na und. Ist doch traurig genug, dass jemand seine Mitmieter "anprangert". Es hat ja eh keine Konsequenzen. Irgendwann wird derjenige es unterlassen, wenn sich niemand darum kümmert. Und eine Amtsanmaßung ist es auch nicht, also nichts strafbares, da müsste er sich schon Strafzettelvordrucke von der Polizei/Ordnungsamt besorgen.
LG aus Haus 2, und bleibt doch bitte über der Gürtellinie
Sie sprechen aus, was der Großteil wohl denkt. Eine Deadline folgt der anderen, aber kaum eine wird eingehalten. Da hat man wirklich ein Problem, wenn man noch an das Gute im Menschen glaubt und doch nicht gleich zum Anwalt rennt, weil man hofft, "in zwei Wochen ist es ja so weit!" Aber Pustekuchen.
Zwies Eler
Dass solche Probleme hier eigentlich keine Lobby haben, steht außer Frage, doch ist es hier im Moment die einzige Möglichkeit, viele Mieter des Parks zu erreichen und seinem Unmut Luft zu machen.
Dass man sich hier nicht zu erkennen gibt, ist keine Frage des Mutes. Wenn ich von Nachbarn höre, dass sie Nägel unter den Reifen liegen hatten und beleidigende Zettel unter den Scheibenwischern, dann ist klar, wozu hier so manch einer in der Lage ist. Deshalb hat das Wort Mitmieter auch keine Bedeutung oder Schutzposition.
Wie heißt es so schön: "Manche werden einfach nicht grün miteinander."
Nebenbei, es war nie die Rede von Amtsanmaßung.
Zwieseler Straße
Gern geschehen. :)
Ging es bei Ihnen jetzt ohne besondere Aufforderung vorwärts oder haben Sie den Weg über B&B gewählt?
Aus der alten WHG (Haus 3) sind wir ausgezogen und in Haus 4 gezogen, da diese WHG voll mit Mängeln war (Wasserschaden etc.).
Jetzt ist die neue Wohnung, so wie ich es mir vorgestellt habe, bis auf 2-3 kleine Mängel.
Man muss auch anerkennen, dass Herr D. unseren Forderungen nachgekommen ist und wir jetzt zufrieden sind.
Über B&B haben wir nichts gemacht.
Könnt ihr eine Aufstellung mit allen bisherigen Mängeln machen?
Gibt es wieder ein Treffen?
Also: Bei uns geht es voran. Langsam und geduldig, aber es geht voran. Rom wasn´t build in a day. Ganz einfach. In der Ruhe liegt die Kraft. Und wissen Sie was? Es hilft. Je ruhiger wir darüber reden, desto besser geht es uns. Ein Anruf oder zwei? Ist doch egal. Es geht voran. Und wie versprochen sollen nun bis Dezember die wunderschönen neuen Treppen eingesetzt werden. Also bis Weihnachten wurde uns gesagt. Stimmt doch, oder? Verbessert mich, wenn ich es falsch ausdrücke. Ein genaues Jahr wurde nicht bestätigt, aber ich gehe zwingend und unter Bezugnahme auf die gewechselten Worte davon aus. Weihnachten. Schön, oder. Und endlich neue Treppen. Ein Traum. Wir freuen uns. GRINS. BESSER!
Was soll das?
Die Verwaltung muss den Eigentumer/in nicht über die Mängel Informieren! Das Thema ist immer das Selbe, Mängel hin unf her, die Verwaltung versucht doch schon Alles. Oder? Also bei uns gehen die Mängel Arbeiten seinen Gang.
Für mich als Mieter ist mittlerweile kein guter Wille seitens der Verwaltung mehr zu sehen. Und nach 4! Terminen zur Fertigstellung der Dachterrasse fühle ich mich mittlerweile mehr als verarscht von diesem "Unternehmen".
Statt sich um die Terrassen zu kümmern, werden lieber Mahnungen verschickt. Nur peinlich wenn die Mietkürzung über einen Monat zuvor seitens F&P vorgeschlagen und bewilligt wurde. Da fällt mir nur der Spruch mit der linken und der rechten Hand ein.
Dennoch. Daumen hoch für das Treppenhaus und den neuen Mängel-Runner in Haus 3. Schön zu sehen, dass es stellenweise doch noch Menschen gibt, die sich bemühen und ansprechende Ergebnisse abliefern. Danke!
Es wäre nett wenn Sie nochmal schreiben könnten ob die Mängel dieses Jahr bei ihnen abgestellt worden sind.
Ich kann da irgendwie nicht dran glauben.
Eine Abrechnung für drei Monate! Was ist das denn?
Laut Baubeschreibung gehört "Herstellen einer vertikalen Außenabdichtung am unter dem Erdreich liegenden Kellermauerwerk" zum Sanierungsprogramm.
Schreiben Sie den Verwalter an. Bestehen Sie darauf, dass die Abdichtung am ganzen Haus durchgeführt wird.
habe durch einen netten Nachbar von dieser Seite erfahren und konnte ja meinen Augen nicht trauen wie viele Einträge es hier über Baumängel, Lärm, Dreck und Co. gibt.
Neben den Mängeln habe ich ein großes Problem, ich kann einfach nicht schlafen. Durch die dünnen Wände und Decken höre ich alles. Selbst wenn meine Nachbarn sich normal in Zimmerlautstärke unterhalten, Musik hören, staubsaugen, niesen. ALLES! Die Kids nebenan rennen durch die Wohnung und toben herum (was ja völlig normal ist) nur ich schlafe tagsüber und arbeite nachts. Die Leute können ja wegen mir nicht ihr Leben umkrempeln. Seitdem ich in diesem Haus wohne leide ich unter Schlafmangel und starken Kopfschmerzen. Täglich. Es macht krank. und alles nur wegen fehlenden Schall- und Trittschutz!
Was kann man machen? (außer ausziehen) ich mag die Wohnung nämlich sehr.
Mit diesem Problem sind sie ganz bestimmt nicht alleine, denn das ist seit dem dieses Wohngebiet enstanden ist (Oktober2010) bekannt!
Nur es wird leider nichts daran geändert!
Es sind schon Mieter genau aus diesem Grund ausgezogen!
Da nutzt auch eine sonst so schöne Wohnung nichts.
Die Leichtbauwände aus Gipsplatten sind eine andere Sache, aber die dürfe es eigentlich nur in den Dachgeschossen geben.
In welchen Etagen habt ihr die Probleme?
Natürlich wird im Wohnpark Karlshorst überdurchschnittlich viel gepfuscht. Die Bauabläufe sind nicht durchdacht.
Die Sache mit der Zeitung ist keine verkehrte Idee. Ob man ausgerechnet das Idiotenblatt BILD mit Informationen versorgen sollte, wissen wir nicht.
Bitte sendet eure Probleme an karlshorstproblemegooglemail.com und schreibt dazu, in welchem Haus ihr wohnt und in welcher Etage. Wir werden uns damit befassen und die Probleme bei einer Eigentümerversammlung ansprechen. Wer möchte, kann auch seinen Namen oder eine Telefonnummer angeben.
Sind Sie von Filor und Pfeffer? Der Mailadresse zu deuten müssten Sie ja ein Ansprechpartner sein?
dass ich damit nicht unbedingt zur BILD gehen muss ist mir auch klar. Es war ja nur erstmal ein Grundgedanke.
Aber es wäre mal interessant zu erfahren wer sich hinter karlshorstproblemegooglemail.com versteckt. Seien sie mir nicht sauer, man hat etwas das Gefühl sie schlagen sich hier etwas auf die Seite der verantwortlichen. Wenn Sie ein verantwortlicher des Wohnparks sind, kann ich mir nämlich meine Zeit eine Mail an sie zu versenden sparen.
Ich bin der Meinung es richtig gesehen zu haben, unter meiner Fußbodenheizung ist KEIN Styropor. Ich glaube auch nicht, dass es die ganzen Mängel und den Lärm geben würde, wenn es annähernd fachmännische Bauarbeiten gegeben hätte, oder?
Aber ich gebe ihnen mit dem überdurchnittlichen Pfusch und der undurchdachten Baupläne/-phasen recht. Überall wird was angefangen, hingestellt, abgelagert, aufgerissen aber nichts wird richtig fertiggestellt.
Die ganze Anlage sieht aus wie ein Müllhaufen. Auch das tut der Wohlfühlatmosphäre einen erheblichen abbruch.
bitte mich falsch zuverstehen, es ist sehr nett dass sie uns hier hilfe anbieten. aber wir haben auch ein bisschen respekt, wenn wir uns mit ihnen in verbindung setzen würden. manche haben auch schon von dem rechtsanwalt der verwaltung briefe erhalten, mit klagen (wegen nicht mietzahlung). ich muss ihnen auch schreiben, dass es sich bei manchen um einer monats mietzahlungen handelt, nur weil man sein recht haben möchte (wegen mängel usw). wenn man ihnen jetzt noch unsere namen nennt, dann weiß man nicht was passiert. ich habe sogar gehört, dass man schön drohnungen von bauleitern bekommt. das ist doch nicht fair oder? es sind so viel sachen, die hier schief laufen, dass kann man alles garnicht ihnen schreiben (von mängel der wohnungen bis zum parkplatz, wo mieter bezahlen und andere mieter die keinen parkplatz hier haben, aber hier kostenlos parken usw). mehr möchte ich hier nicht schreiben,
dass sind meinegedanken.
mit freundlichen grüßen die kleine familie
ZU DEN PARPLÄTZEN, KANN ICH IHNEN NUR SCHREIBEN, DASS DIESE IMMER ZU DEN WOHNUNGEN GEHÖREN.
DAFÜR MÜSSEN WIR ALLE BEZAHLEN UND DARUM FINDE ICH ES NICHT IN ORDNUNG, DASS SIE SICH MIT IHREM FAHRZEUGEN AUF DEN STRASSEN DES WOHNPARKS HINSTELLEN.
NOCH WAS, ES IST KEINE ÖFFENTLICHE STRASSE IN DEM WOHNPARK, WENN SIE SICH MAL KUNDIG MACHEN.
GRUSS
Ich weiß dass es sich um eine Großbaustelle handelt und dass man da mehr Trouble und auch Unordnung hat als bei einem fertigen Haus ist mir klar. Aber das ist doch niemandem zumutbar! Oder wollen sie mir erzählen, dass der ganze Müll (der da seit März verwittert) nicht zu beseitigen ist! Oder dass man wartet bis es trockener ist um alles hinterm Haus 1 zu verbrennen? Wir reden hier von Müll, der illegal beseitigt wird!
Man kann auch wie SIE sich über geparkte Autos aufregen, die keinen Menschen stören, sondern lediglich die Optik durcheinander bringen. Haben sie keine anderen Probleme, ich frage mich wie man sich daran stören kann? Sobald ein Auto eine Behinderung darstellt bin ich ja ganz Ihrer Meinung. Aber was ist mit Besuch von Mietern? Sollen die sich draußen hinstellen, wo man abends ab 19 Uhr eh nichts mehr findet? Nicht alle Autos, die im Wohnpark auf der straße stehen sind zwangsläufig von Bewohnern.
Und mal unter uns, die Verwaltung weiß dass ich einen Parkplatz habe und da meistens nicht stehen kann. Demzufolge kennen sie mein Auto samt Kennzeichen. Ich werde sicher nicht abgeschleppt, die Kosten würde nämlich jemand anderes tragen, sicher nicht ich.
Es ist keine Beschwerdeseite sondern eine Verbraucherschutzseite!
Und die Parkplätze gehören überhaupt nicht zu den Wohnungen! Sie sind ja bestens informiert. Es gibt Wohnungen ohne Parkplätze und Parkplätze die von Mietern aus anderen Häusern genutzt werden!
Informieren sie sich erstmal bevor sie so ein Stuss schreiben!
DAS HEIßT SIE HABEN HIER EIN SONDER STATUS, IST DOCH SUPER. WAS ICH NICHT VERSTEHEN KANN, ABER ICH KANN MIR SCHON VORSTELLEN WER SIE SIND. ICH GLAUBE IHR PLZ-KENNZEICHEN, FÄNGT MIT "MD" AN, ODER?
GRUSS
vielen dank für ihre offenheit! ich WAR bis vor einigen tagen mietinteressent -
dank dieser seite werde ich NICHT ihr neuer nachbar -
eigentlich schade, aber womit sie sich rumärgern soll ganz sicher nicht zu meinem wohnalltag gehören. ich wohne/ lebe lieber selbstbestimmt und stressfrei (soweit das in berlin gelingen kann).
also, ganz ehrlich vielen dank für all ihre informationen zum wohnpark karlshorst!
mfg.
ICH GEBE MICH GESCHLAGEN; )
GRUSS
PS: MAL SEHEN. OB WIR UNS IM WOHNPARK SEHEN UND WIELEICHT ERKENNEN WIR JA UNS AUCH, WENN ÜBERHAUPT. WÄRE MAL SCHON SCHÖN! KOMME IMMER ERST ZUM WOCHENENDE NACH HAUS.
GRUSS
ICH STIMME DIESE SÄTZE VON "WIR WOHNEN UND BLEIBEN" SEHR GERNE ZU UND KANN IHNEN AUCH NUR SCHREIBEN, DASS ES SEHR SCHÖN HIER IN UNSEREN WOHNPARK IST UND WIRD, VERSPROCHEN:)
VIELE GRÜSSE
ihr seid lustige zeitgenossen. ich bin berliner und kenne karlshorst ganz gut. was die freundlichkeit angeht. kommt mal nach köpenick/ wendenschloß an den langen see.
wir grüßen uns hier auch :-D
und grün ist es sowieso.
googelt man "wohnpark karlshorst"
(weil man sich vorfreuen möchte)
trifft man sofort auf euch!
da braucht man nicht nach "beschwerde" o. ä. suchen ;-)
mfg.
DAS SIND IMMER MEINE WORTE!
ICH GEBE DIR TOTAL RECHT.
SCHÖNEN ABEND
Ich weiß nur das Wirtschaftcontor Mitteldeutschland die 150€ für den Vertrag wollten.
Wie stecken die da sonst noch mit drin, weiß das einer?
Die OHG-Gesellschafter sind die Wirtschaftscontor Mitteldeutschland GmbH & Co. KG und die Nordland Investment GmbH in Langenhagen bei Hannover.
Die Geschäftsleitung der beiden OHG-Gesellschafter arbeitet bereits seit mehr als 10 Jahren erfolgreich zusammen, wobei die Nordland Investment GmbH für den Ankauf, die Projektentwicklung und die Bauausführung zuständig ist und die Wirtschaftscontor Mitteldeutschland GmbH & Co. KG für das Marketing und den Verkauf. "
Quelle: www.projekt-rentenvorsorge-gbr.de
. wir füllen uns hier sehr wohl (unabhänig von den ganzen mängeln und den ärger mit der verwaltung hier im wohnpark). wir sind nur verwundert, dass mitbewohner (die man auch gut kennt) nicht mehr guten tag oder guten abend sagen.
das ärgert uns sehr, weil man nicht weiß was wir verbrochen haben? wir dachten immer, dass es eine mietgemeinschaft hier im wohnpark ist und in zukunft wird. (hoffen es; ) )
wenn man ein problem mit anderen mitbewohner hat, sollte man auch dieses auch ansprechen.
man muss sich ja nicht gleich in den armen nehmen, . aber respektieren sollte man sich schon.
das wollten wir mal hier los werden,
. wir wünschen allen mitbewohner eine gute nacht. bis bald; )
Ist ja richtig spannend zu lesen und man glaubt es kaum, wieviel Ärger ihr habt. Bei jedem Beitrag sträubt sich ein Haar mehr hoch und es wird einem Angst und Bange.
Habe vor, in einigen Monaten ins Haus 1 / EG zu ziehen - aber nun bin ich total unsicher. Hellhörig, Mängel über Mängel usw. usw.
Soll ich lieber die Finger von der Wohnung lassen? Was meint ihr? Habt ihr euren Einzug schon bereut?
Da wohnt noch derzeit noch kein Mensch.
Wenn überhaupt, denn ich bin echt stark am Grübeln.
Was besagt§3 des Mietvertrages, der hier schon von einem Boxler erwähnt wurde?
Wer hat schon einmal, Drohungen von der Verwaltung, desen Rechtsanwälten bekommen?
Ist Egal wegen was!
Gruß
Mit freundlichen Grüßen
Es wurde sicherlich der §2 Abs. 3 gemeint.
In diesem wird eine Mietminderung auf Grundlage der Bausituation ausgeschlossen, jedoch stellt dies eine unangemessene Benachteiligung des Mieters dar.
Hier sollte ein Ausgleich für den Mieter geschaffen werden, der ja auch eine völlig intakte Wohnung und Wohnumgebung bezahlen MUSS, wenn es nach F&P geht.
Ich finde da sollte f&b genau das gleiche wie die sbahn machen, ein frei Monat :)
Ich finde da sollte f&p genau das gleiche wie die sbahn machen, ein frei Monat :)
Schönen Abend
Die Nasen, die sich hier beschweren und nur rummotzen, sind verwöhnte kleine Kinder. Natürlich gibt es hier und da mal ein Problem, aber das wurde auch sofort gelöst. Schließlich bin ich mit dem Hausmeister per du.
Ich bin jedenfalls glücklich im Wohnpark und möchte gar nicht mehr woanders hin!
herzlichen Glückwunsch, dann scheinen Sie ja der Einzige zu sein. Zig anderen Mietern geht es ganz anders. Denke nicht dass hier verwöhnte kleine Kinder motzen. ich gehe mal von mir aus: ich gehe 6 Tage die Woche arbeiten, zahle pünktlich meine volle Miete und will mich nicht ärgern wenn ich mal zu Hause bin, sonder abschalten und mein Heim genießen. Ist das zuviel verlangt? Dass es auf einer Baustelle nicht immer reibungslos läuft ist denke jedem klar der hier eingezogen ist. Dass man aber Wasser in der Decke, Holzwürmer in den Wänden, Rigipswände zu den Nachbarn, eine defekte Heizung, und gefährlich konzipierte Treppen, Baulärm Samstags um 20 Uhr, illegale Müllverbrennung, und assoziale rücksichtslose Nachbarn in dem Mietvertrag inbegriffen hat, kann man auch mit dem Hausmeister-Du nicht mehr viel anfangen. Das sind nämlich Probleme die der liebe Herr Hausmeister (der mal gesagt, ne absolute Perle ist) leider nicht lösen kann!
Ich würde niemandem raten hier einzuziehen! ! ! ! Manche sagen, vielleicht wird es in 3 Jahren schön sein wenn alles fertig sein. Aber die Herren werden sicher nicht anfangen die Wände einzureißen und diese mit Dämmung versehen. Alleine diese eingeschränkte Privatsphäre, diese ständige Lautstärke ist ein Grund hier nicht zu wohnen. Ich höre wenn ein Klodeckel zugeklappt wird, das Bäuerchen nach dem Feierabendbier, wie oft sie ihn ran lässt oder worüber sich das Pärchen unterhält. das hält man nicht lange aus!
ich würde mir das als potentieller Einzugskandidat in den Wohnpark auch gern mal "geben". Können wir uns irgendwie per Mail etc. verständigen? Viele Grüße!
am 23.09. und 26.10.2011 haben wir um Ihre Mithilfe gebeten uns Ihre Mängel wenn vorhanden bitte direkt an den Verkauf unter infobb-wirtschaftskanzlei.de mitzuteilen.
Bislang haben uns lediglich 3 Mails mit Mängeln erreicht, was uns auf Grund des Forums hier verwundert.
Wir möchten daher nochmals darauf hinweisen, dass wir gerne Ihre Mängel beseitigen möchten.
Bitte kommen Sie auf uns zu wenn Sie tatsächlich Mängel haben, dann versprechen wir auch diese zu lösen.
Es ist sehr schade, dass diese Wohnanlage mit mittlerweile über 300 Mietern hier leider nur das Gesicht verliehen bekommt, welches die Eindrücke von einigen wenigen (bitte im Verhältnis gesehen) widerspiegeln.
Umso tragischer, dass wir dann keine Mängel angezeigt bekommen um Ihnen helfen zu können.
Wir würden uns über zwei Dinge freuen:
- wenn Sie uns Ihre Mängel über die Sie hier berichten mitteilen um sie beseitigen zu können
oder
- wenn Sie uns nicht die Möglichkeit geben Ihnen zu helfen, dann bitte seien Sie so fair und schreiben dieses nicht weiter in einem Forum
Mit freundlichen Grüßen
Das ist schon sehr fair, was Sie uns Anbieten! Aber es gibt so langsam noch viel mehr Probleme, zbs. RA!
Wie wollen Sie uns den helfen? Wenn noch nicht mal die Verwaltung sich um die Mängel kümmert, die man hier bemängelt.
Mit freundlichen Grüßen
Ein Mieter des Wohnparks
meine sowie auch die Mängelanzeigen vieler anderer Mieter liegen der F&P GmbH vor. Es ist NICHT die Aufgabe eines Mieters sich an 3 verschiedene Stellen zu wenden, um endlich eine dem Mietvertrag entsprechende Wohneinheit geleistet zu bekommen.
Der geringe Zulauf liegt mitunter evtl. auch an der "guten Vorarbeit" hier in Berlin. Streng nach dem Motto: "In 2 Wochen fangen wir an, 100%ig! "
Und im Verhältnis gesehen sind es MASSIG Mieter, die sich beschweren. Hier, bei den freundlichen Herren an der Einfahrt und bei F&P selbst.
Danke
Oh, wie Recht Sie haben! Wir kennen es aber so: "In 2 Wochen ist das Haus X fertig, gar kein Ding. "; )
Heute früh (was heißt früh. gegen 08:00 Uhr) hatte ich großen Spaß den Weg zur Straße zu meistern. Es war NICHTS gestreut und NICHTS geräumt. Sehr schön, wenn man zugefrorene, glatte, hügelige, steile Sandwege passieren muss. Aber auch dafür gibt es sicher eine Ausrede. Bin gespannt, wann es die ersten gebrochenen Beine gibt.
Besser ist doch der Aushang in den Häusern: "Wir sind bestens für den Winter gerüstet"
Hoffentlich kommt kein richtig hoher Schnee wie die Jahre davor, denn ist der Wohnpark von der aussenwelt abgeschnitten :)
Grüße aus Haus 4
Was soll das?
Was Sie hier schreiben, entspricht nicht der Wahrheit und es ist unfair!
Es wird von 6:00 bis 8:00 Uhr auf dem Gelände Schnee geräumt und gestreut!
Hier ein Auszug aus dem Straßengesetzordnung für den Einsatz eines Winterdienstes:
„Die Gehwege sind von Schnee zu befreien. Nach 20.00 Uhr gefallener Schnee ist bis 9.00 Uhr des folgenden Tages zu räumen, auch wenn es um 9.00 Uhr noch schneit. In der Zeit von 9.00 bis 20.00 Uhr gefallener Schnee ist innerhalb einer Stunde nach jedem beendeten Schneefall zu räumen. In dieser Zeit sind Unebenheiten, die durch festgetretenen Schnee entstanden sind, so oft wie erforderlich unverzüglich zu beseitigen. . Die Gehwege sind für den Fußgängerverkehr in einer Breite von Schnee und Eis freizuhalten und bei Glätte zu streuen, die den örtlichen Erfordernissen der öffentlichen Sicherheit und Ordnung entspricht, soweit möglich mindestens in einer Breite von 1,50 m. “
Wenn Sie ein Problem haben, bitte wenden Sie sich doch direkt an die Leute die den Winterdienst hier ausüben. Ich kann nichts negatives schreiben, da die Leute ihre Arbeit doch sehr gut machen. Da sie jedoch nicht immer überall sein können, ist doch auch selbstverständlich. Außerhalb des Wohnparks, wird überhaupt nicht gestreut!
Also liebes Winterdienst-Team, lasst euch nicht unterkriegen!
Viele Grüsse
Und wenn Sie schon Texte zitieren, die Räumpflicht ist von 7-20 Uhr nur an Sonn und Feiertagen von 9 bis 20 Uhr.
Das Stimmt sich auch mal verschreiben, kann ja mal passieren. Aber wir können nur schreiben, dass die Leute vom Winterdienst ständig ihre Arbeit gewissenhaft machen und das immer zwischen 6:00-8:00 Uhr. Ich verstehe auch nicht, was Sie heirmit bezwecken?
Hier der Richtige Auszug für Berlin;
§ 3 Winterdienst
(1) Gehwege sind in einer für den Fußgängerverkehr erforderlichen Breite unverzüglich nach Beendigung des Schneefalls, bei länger anhaltendem Schneefall in angemessenen Zeitabständen, von Schnee zu beräumen, bei Schnee- und Eisglätte unverzüglich mit abstumpfenden Mitteln zu bestreu-en, bei Bedarf auch wiederholt. Eisbildungen, denen nicht ausreichend durch Streuen entgegengewirkt werden kann, sind zu beseitigen. Unter Be-achtung des Absatzes 3 Satz 1 ist auf Gehwegen in Straßen der Reini-gungsklassen 1 und 2 der Winterdienst in einer Mindestbreite von 1,5 Me-tern und bei Gehwegen mit einer geringeren Breite als 1,5 Meter in der Ge-samtbreite durchzuführen. In allen übrigen Straßen beträgt unter Beachtung des Absatzes 3 Satz 1 die Mindestbreite 1 Meter. Erfordert das Fußgänger-aufkommen auf stärker frequentierten Gehwegen eine größere Fläche, so ist eine entsprechend breitere Bahn zu schaffen; das Nähere wird durch Rechtsverordnung der für den Umweltschutz zuständigen Senatverwaltung geregelt. Dauert der Schneefall über 20 Uhr hinaus an oder tritt nach dieser Zeit Schneefall oder Glatteisbildung ein, so ist der Winterdienst bis 7 Uhr des folgen-den Tages, an Sonntagen und gesetzlichen Feiertagen bis 9 Uhr durchzuführen.
Lassen Sie doch mal die Kirche im Dorf, man sollte sich lieber über andere Probleme Gedanken machen. Das wäre zum Beispiel: Wohnungsmängel und dass es Hundehalter gibt, die ihre Hunde schon auf der Straße Sch. lassen!
Wir können auch nur schreiben (wie unser Stimmt) "Liebes Winterdienst-Team" lasst Euch nicht unterkriegen.
Schönen Arbeitstag noch:)
Sobald sich hier ein Mieter über Wohnungsmängel bzw. Mängel im Wohnhaus äußert, wird er doch ebenfalls sofort angegriffen, dass dies doch schon vor dem Einzug hätte klar sein müssen, ist halt Baustelle etc.
Ich denke, so langsam wird diese eigentlich kleine Sache hier für die Verantwortlichen ziemlich unangenehm. Ich meine fast 11.000 Views, über 200 Kommentare, bei google.de auf Seite 1 der Suchergebnisse nach "Wohnpark Karlshorst".
Aber das soll nicht mein Problem sein. Einen schönen Tag noch.
Da wird wenigstens die Wahrheit erzählt das nicht alles toll ist.
Aber Interessant das eigentliche Bautagebuch ist meiner Meinung nur Augenwischerei, da läuft immer alles Prima und alle sind bald fertig!
Sonst graulte es mir immer vor Umzügen, aber der Tag an dem ich diese Dauerbaustelle (a. k.a. Wohnpark) verlasse wird gefeiert. Momentan sieht es ja danach aus, dass selbst die Treskowallee vorher fertiggestellt wird.
Beste Grüße in den Abend.
mir ergeht es ähnlich wie Ihnen.
Den ganzen Stress und Ärger kann einem einfach keiner ersetzen.
Ich würde es nie wieder machen. Ich finde die Gegend und die Wohnung von der "eigentlichen" Ausstattung her sehr schön. Aber in absehbarer Zeit werden wir wohl auch wieder ausziehen. Mittlerweile bin ich schon an einem Punkt angekommen, an dem ich mich nicht mehr ärgern kann und will.
Ich bemitleide alle Leute die sich durch einen Immobilienkauf an den Wohnpark gebunden haben.
Aber wenigstens habe ich durch die Wohnung hier Karlshorst an sich lieben gelernt. :-)
Grüße
ich habe vor mit meiner Tochter im Mai in den Wohnpark zu ziehen aber als ich auf diese Seite gestoßen bin, wurde mir etwas mulmig.
Bis wann soll denn der Wohnpark fertig gestellt werden?
bis ende 2012, ist hier alles fertig!
gruss
Mietinteressenten kann man nur empfehlen, sich vor Ort umzusehen und dort Mieter direkt anzusprechen. Ob das Gesamturteil dann immer noch so negativ ausfällt wie hier immer beschrieben wäre dann mal interessant.
Leider ist es so, dass die Anlage und meine Wohnung noch nicht dem Versprochenen entsprechen. Genauso ist auch der Fertigstellungstermin ein Grund wieder zu gehen, denn dieser verschiebt sich stätig. Bei Besichtigung sagte man noch etwas von Januar 2012. Nunja, wenn ich die Ruine zwischen Haus 4 und 3 sehe, ist wohl selbst Ende 2012 ein gut gemeinter Termin, der meiner Meinung nach nicht eingehalten werden kann, wissen tue ich es selbstverständlich nicht.
Was mir persönlich sehr auf die Nerven geht, ist die Qualität mancher Arbeiten, die grausam gedämmten Trennwände zwischen den Wohneinheiten und viele andere Dinge wurde hier ja schon beschrieben. Wills auch nicht weiter forführen.
Die Mieter, welche eine Wohnung bekommen haben, so wie sie ursprünglich sein sollte, können sich natürlich glücklich schätzen. Zudem ist jede Wahrnehmung subjektiv und niemand kann für alle sprechen. Einem gefällt es, anderen nicht.
Einfach ein genaues Bild machen und im Anschluss abwägen.
Ich rate ihnen zwingend zu einer Besichtigung. Sprechen sie Leute an, die dort Mieter sind. Ich gebe zu auf den ersten Blick scheint es irgendwann mal wunderbar zu werden, und sicher gibt es Mieter und Eigentümer die wirklich Glück haben. Aber nehmen sie sich die Zeit und schauen ganz genau hin, schon bei simplen Malerarbeiten sieht man, dass hier lediglich billige Arbeitskräfte und Materialien am Werk sind.
Die Aussage, dass einige Beschwerden länger zurück liegen, mag für sie so scheinen.
Geändert hat sich nichts. Man wird irgendwann müde. Man kann schwimmendes Laminat, Risse in den Wänden, fehlenden Schallschutz, defekte Fliesen oder Holzwürmer in den Wänden nunmal nur mit erheblichem Aufwand und Dreck beseitigen. Die Bewohner wollen das nicht. Lieber leben sie mit dem Gedanken bald wieder auszuziehen, als den Dreck und Arbeiten, die am Ende nicht besser sind, als die vorher.
Und zugegeben, hier abeiten Leute die der deutschen sprache nicht mächtig sind, die hier betrunken auf die Balkone gehen und einfach Sachen wegtragen. Man bekommt dann zu hören, dass alles für jeden da ist. ich will hier einfach nur weg!
Ich habe richtig angst vor meinen Einzug
ich bin Journalistin und bin im Rahmen einer Recherche über die Bauvorhaben und -arbeiten in Karlshorst auf diese Beschwerdeseite gestoßen. Für meinen Text suche ich eine oder mehrere Personen, die mit mir - Anonymisierung gewährleistet - über etwaige Mietmängel und andere Probleme im Wohnpark Karlshorst sprechen möchten und mir einen möglichst authentischen und wahrheitsgetreuen Eindruck über den Ist-Zustand geben können. Email an: eva (punkt) kalwa (at) gmail (punkt) com.
Mit freundlichen Grüßen
E. Kalwa
Wichtig: Die Minderung immer dem Vermieter ankündigen!
Google liefert hier umfassende Informationen, auch von vertrauenswürdigen Quellen.
Es gilt, 100% Miete nur bei mängelfreier Wohnung. Auch Lärm durch Dritte ist minderungswürdig. Allerdings ist nicht jeder kleinste Mangel ein Minderungsgrund.
wir wollen uns auch mal wieder einklinken, nachdem wir doch einige Zeit nur zugeschaut, gelesen, mit dem Kopf geschüttelt und anderweitig tätig geworden sind. Wir hatten auch schon einige Male etwas geschrieben, doch entweder wird man angefahren oder es wird gesagt, wieso ist doch alles schön hier?
Was man dann denkt und tut ist erstmal Rückzug und der Gedanke, lmaa, wenn andere Meinungen nicht aktzeptiert werden.
Nun ist seitdem ja auch einiges passiert, nämlich nichts bzw. sehr wenig.
Es ist auch sehr schade, dass einige so tun, als ob es hier keine Probleme gibt, sind diese von F&P vorgeschickt worden oder sind diese blind?
Wir finden auch, dass diese Mietminderung berechtigt ist, da der Bau bzw. der Wohnpark zum Ende 2011 fertiggestellt werden sollte. Also machen sie es so wie sie es für richtig erdenken, wir sagen dazu BRAVO, weiter so!
Für diese Zeit keine Minderung erlaubt (laut Vertrag), klar haben wir ja vorher gewusst, dass wir auf eine Baustelle ziehen!
Und nun, da es ja bestimmt noch bis Ende 2012 dauert, bis es hier so einigermaßen, Wohlfühlfaktor, ist (oder, gehobene Wohnklasse, ), müssen wir den Baulärm immer noch ertragen? Wir glauben nicht, wir denken auch darüber nach, wieder zu mindern, bzw. noch mehr zu mindern. (Baulärm und hellhörige Wohnung, das darf nicht sein! )
Und der neue Gestaltungkatalog ist ja wohl eine Frechheit (Post heute von Hr. Pfeffer), erstens für die, die sich schon die ganze Arbeit mit den Terrassen u. ä. gemacht haben und vor allem auch viel Geld ausgegeben haben!
Zweitens die Vorgaben, die uns jetzt gemacht werden, graue PVc Zaunfelder,1,80 hoch, Pflanzen Vorgaben und und und.
DANKE AN DIE DENKMALSCHUTZBEHÖRDE!
Und an die Reporterin hat sich wohl auch kaum jemand rangetraut, schade eigentlich, eine sehr nette, patente Frau vom Tagesspiegel!
Wenn alles gut geht, kommt an diesem WE im Tagesspiegel ein Bericht über den Wohnpark, wir hoffen, es lohnt sich!
Toi toi toi und nen schönen Abend!
Das sollten sich die Bewohner des Wohnparks, (die es betrifft) nicht gefallen lassen. Hier würde viel zeit, viel Mühe und viel Arbeit reingesteckt. und dann sowas, dass geht gar nicht.
Was ist das Problem, bei den Gärten?
Es sieht doch sooooooooooooo toll aus und es heißt doch auch WOHNPARK!
Oder was sagt ihr als Bewohner hier im Wohnpark?
Bitte um eurer Meinung ab. Diese Meinungen sollte man dann, an den Denkmalschutzbehörden zusenden.
Meine Unterstützung habt ihr! Versprochen!
Na dann gute Nacht.
.
Vielmehr drängt sich mir die Frage auf, warum Mietinteressenten nicht vorher auf solche Dinge hingewiesen werden, zumindest bei Vertragsunterzeichnung.
Schade um die bereits getätigten Investitionen, durchaus vermeidbar diese Thematik. naja, wen wunderts.
Kann mich noch gut dran erinnern das es bei Einzug hieß: , Wenn Sichtschutz dann Einheitlich" Also habe ich auch dieses Bambuszeugs geholt, wie es ja fast jeder hat.
Vielleicht gibt es mit den Hersteller ja nen schönen Vertrag das die sich noch nen bisschen Provision in die Tasche stecken
O-Ton: "Wieder die Zwieseler Straße? "
Irgendwie hat das ja wirklich seinen eigenen Witz und Charme.
Da geht bestimmt was.
Weil solch Publicity können sich Bauträger und Verwalter bestimmt nicht leisten
wir waren uns in den letzten Tagen im Haus 1 eine Wohnung ansehen. An sich fertig. Es müssen nur noch Fließen und Laminat rein Das Badezimmer war schon fertig. Die Fußbodenheizung schien zu funktionieren. Es war gut temeriert dadrin. Kann man das riskieren? Oder würde hier die Mehrheit sagen "um gottes Willen"?
Bei mir kamen viele Mängel erst im Winter zum tragen. Undichte Fenster und ein permantenter Durchzug. Man konnte mit dem Windzug durch die Schlüssellöcher ein Feuerzeug ohne Probleme auspusten, wohl bemerkt bei geschlossenen Fenstern!
Diesen Winter hatte die Fußbodenheizung zeitweise ein unerklärliches Eigenleben - Thermostat auf MAX doch der Boden blieb kalt. Aber natürlich sind die Mieter einfach nicht in der Lage eine Fußbodenheizung zu bedienen, wenns nach den lustigen Magdeburgern geht.
Und bei ihrer Entscheidung sollten sie nicht vergessen, dass Haus 1 im Januar bereits fertiggestellt sein sollte. Die Ruine hinter Haus 1 wird zu 2013 vermietet, also bis dahin noch Baustelle. Von der Gartenstadt ganz zu schweigen.
Überlegen sie es sich gut! Mit dem jetzigen Wissen würde ich diesen Fehler nie wieder machen und ich mache 100 Kreuze, wenn ich hier wieder raus bin. Diese Anlage wird niemals den versprochen Stand erreichen, nie!
Danke für diese Schilderung. Das mit der Ruine hinter Haus 1 stimmt. Das ist alles andere als optimal. Dazu meinte man auch, dass es tatsächlich wohl erst Anfang/Mitte 2013 fertig sein soll.
Wobei ich damit leben könnte. Aber undichte Fenster und extremer Durchzug sind natürlich absoluter Käse. Sowas geht gar nicht.
Hat einer von Ihnen zufällig vor kurzer Zeit einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben? Wenn ja, ist eine Staffelmiete vorgesehen und wann ungefähr haben Sie den Vertrag unterzeichnet?
Ich frage dies, weil wir aktuell einen Nachmieter suchen, diese allerdings wesentlich schlechtere Konditionen für die Anmietung bekommen, nämlich Mieterhöhung (was ja normal ist) und Staffelmiete.
wohne seit April letzten Jahres im berüchtigten Haus 3. Ein Desaster bis dahin, darüber könnte ich ein Buch schreiben.
Habe eine Frage: Bei wem läuft die Heizung trotz abgedrehter Heizungsregler ganz oder teilweise weiter? Bei mir ist das der Fall. Schreibe mir wöchentlich die Daten auf, da ist schon einiges an zusätzlichem Verbrauch aufgelaufen. Und bei 30Grad Außentemperatur, ein Traum. Das Alp- davor spare ich mir.
Falls das bei dem einen oder anderen von euch auch so ist, gebt doch mal einen kurzen Einblick, was euch unsere engagierte Hausverwaltung F&P oder evtl. Fa. St. dazu gesagt hat.
Öffnen Sie die Wartungsklappe -> Dort müsste ein Absperrhahn für den Zulauf sein -> diesen schließen.
Dies müsste auch auf dem Display angezeigt werden.
Außer sie können F&P grobe Fahrlässigkeit nachweisen, z. B. wenn soetwas schonmal vorgekommen ist und keine Maßnahmen zur Vermeidung solcher Wasserschäden getroffen wurden.
Ich bin bei der Suche nach einer schönen Wohnung in Karlshorst auf den Wohnpark gestoßen und nach anfänglicher Freude und großem Interesse habe ich diese Beschwerde hier im Forum gefunden. Natürlich erzeugt dies gewisse Zweifel.
In Kürze werde ich einen Besichtigungstermin haben.
Würden Sie oder würdet Ihr denn grundsätzlich davon abraten, als neuer Mieter in den Wohnpark einzuziehen? Kann man davon ausgehen, dass der gesamte Bestand von den Mängeln betroffen ist oder entscheidet der Zufall?
Einen schönen Tag wünscht ein verunsicherter
Noco
ich wohne NOCH nicht dort. Wir ziehen aber bald dorthin. Insgesamt war ich jetzt glaub ich 6 mal auf dem Gelände.
Hier meine Einstellung zu dem ganzen Thema:
1. Du hast erstmal Recht. Man sieht diese Seite hier und bekommt den Schreck fürs Leben. Völlig nachvollziehbar. Lustig finde ich hier auch nicht alles.
2. Ist es aber auch wie überall. Wenn alles i. O. ist, dann ist es das normalste der Welt und niemand sagt was. Aber wenn etwa sche*** ist, dann poste ich es hier (zu Recht) auf dieser Seite. Will damit sagen, dass man sicherlich Pech haben kann, aber hier schreiben ja nun nicht alle Wohnpark-Bewohner. Ohne Zahlen zu haben, würde ich behaupten, dass bei der Mehrzahl der Bewohnern soweit alles okay ist (vom Müll und Dreck abzusehen --> es ist nunmal eine Baustelle)
3. Ich kenne jemanden aus meiner Schulzeit, der schon länger dort wohnt. Er sagt auch, manchmal ist nicht alles optimal. Aber mit einer Wohnrechtsschutz ist auch alles halb so schlimm.
--> diese hab ich und dann schau ich mal was wird. Entweder ich hab Glück mit der Wohnung oder ich hab Pech und renne mit jedem Mist zu nem Anwalt.
Aber die Anlage als solches (mal abgesehen vom derzeitigen Müll) und vor allem die Lage finde ich toll und somit gehe ich da mit viel Vorfreude ran!
danke für Deine Rückmeldung. Ich werde mir heute mal die Anlage anschauen, unabhängig von dem Besichtigunsgtermin nächste Woche. Wenn der äußere Anschein zunächst positiv ist (na klar Baustelle), dann besichtige ich. Wenn nicht, dann nicht. Zum Glück habe ich keinen Druck bei der Wohnungssuche.
Was gar nicht funktionieren würde, wäre die teilweise beschriebene Hellhörigkeit. Na mal sehen.
Gruß
Ich hab den Absprung Gott sei Dank kurz vor Mietbeginn geschafft.
PS: Vieles, was hier beschrieben wird trifft 100%ig zu!
Ich habe mir vorhin einen eigenen ersten Eindruck von der Anlage machen können. Natürlich kann ich nichts zu den geschilderten Mängeln sagen und selbstverständlich möchte ich auch nicht anzweifeln, dass diese existieren. Meine nachfolgende Schilderung beschreibt einfach nur den ersten realen Eindruck, den ich vom Wohnpark bekommen habe. Sicherlich höchst oberflächig und unbedingt unvollständig.
Bei mir muss in solchen Angelegenheiten immer der Bauch entscheiden. Völlig unabhängig von objektiv feststellbaren bzw. scheinbar objektiv feststellbaren Dingen, sei es positiv oder negativ. Am Ende entscheidet der Ranzen. Doch der Reihe nach.
Mit einem überaus negativen Bild im Kopf und ziemlich rumorenden Bauch bin ich heute am frühen Abend nach Karlshorst gefahren. Mir war klar, dass es schwer ist, anhand von wütenden und verzweifelten Appellen aus einem Forum im Vorfeld objektiv zu bleiben. Egal ob berechtigt oder nicht. Jedenfalls war ich kurz davor, nicht zu fahren.
Als ich dann aber doch vor Ort eintraf und auf der Baustelle herumschlich, stellte sich überraschend sofort ein durchaus gutes Gefühl ein. Mit ein bisschen Fantasie kann ich mir vorstellen, dass dieses Wohnensemble hier einmal wunderschön werden kann. Ehrlich gesagt habe ich mich irgendwie sofort wohl gefühlt, weil ich den Baustil mag. Der Eindruck wurde noch verstärkt, als ich im Hauptgebäude umherlief. Ich bin mir sicher, es wird zumindest oberflächig Klasse, wenn es fertig ist.
Folgende Kritikpunkte aus dem Forum sehe ich als Nochnicht-und Vielleichtmieter vollkommen entspannt:
1. Baustelle
Ja, es ist eine Baustelle. Das bedeutet Dreck, Staub, Chaos. Für mich als Laien sieht sie nicht besonders chaotischer aus, als andere Baustellen. Logisch liegt überall Müll herum. Also. mhm. gut. Baustelle eben.
2. Bauarbeiter
Ich bin ungefähr 8 Bauarbeitern begegnet. Keiner machte einen betrunkenen Eindruck. Nachdem sie mich zwar etwas kritisch betrachteten, ich aber freundlich grüßte, grüßten sie mich sehr freundlich zurück und liessen mich ungestört auf ihrer Arbeitsstelle herumschnüffeln. Auch hier wieder die Binsenweisheit, dass der Ton die Musik macht und Freundlichkeit bei allen Nationen der Welt gut ankommt.
3. Parkende Autos
Wer keine Probleme hat, schafft sich welche. Klar, schon gemietete Plätze sind tabu. Ebenso behinderndes Parken. Aber solange hier noch ein bisschen örtliche und baustellenbedingte Anarchie herrscht, kann ich mir die Aufregung nicht erklären. Zettel, aufgestochene Reifen? Wegen so einem Unsinn?
Wenn irgendwann alles fertig ist, klare Linien gezogen sind, Regeln Sinn machen. dann okay. Dann stören meinetwegen wild geparkte Autos das Gesamtbild. Aber jetzt? Deutsche Ordnung im Chaos?
Sorry, ich musste etwas schmunzeln. Die entsprechenden Protagonisten mögen jetzt bitte nicht beleidigt sein, denn ich betrachte diesen Umstand mit einem lächelnden und nicht auslachenden Auge.; )
4. Fazit
Das anfangs forumsbedingte überwiegend negative Bild ist jetzt neutraler, wenn nicht sogar positiv geworden. Die konkrete Besichtigung nächste Woche wird das Bild ein wenig abrunden. Zwischendurch werde ich sicher noch mal so vorbeischauen.
Die Autogeschichte finde ich persönlich übertrieben, die beschriebenen Mängel würden mich aber auch sehr ärgern. Na mal sehen, ob ich irgendwann zur Gemeinschaft gehöre.; ).
also ist das mit den Fenstern Schwachsinn.
was sie über, .
3. Parkende AutosWer keine Probleme hat, schafft sich welche. Klar, schon gemietete Plätze sind tabu. Ebenso behinderndes Parken. Aber solange hier noch ein bisschen örtliche und baustellenbedingte Anarchie herrscht, kann ich mir die Aufregung nicht erklären. Zettel, aufgestochene Reifen? Wegen so einem Unsinn? Wenn irgendwann alles fertig ist, klare Linien gezogen sind, Regeln Sinn machen. dann okay. Dann stören meinetwegen wild geparkte Autos das Gesamtbild. Aber jetzt? Deutsche Ordnung im Chaos?
Sorry, ich musste etwas schmunzeln. Die entsprechenden Protagonisten mögen jetzt bitte nicht beleidigt sein, denn ich betrachte diesen Umstand mit einem lächelnden und nicht auslachenden Auge.; )
Die Autogeschichte finde ich persönlich übertrieben, die beschriebenen Mängel würden mich aber auch sehr ärgern. Na mal sehen, ob ich irgendwann zur Gemeinschaft gehöre.; )
. schreiben, dass ist doch nicht ihr ernst, die mieter die hier ihren parkplatz haben, bezahlen dafür und sie fordern noch andere hier zu parken auf. kann nur schreiben, dass es eine frechheit. sie wohnen noch nicht mal hier.
mfg
nun mal ein bisschen ruhig Blut, denn.
. wenn Sie an alles mit dieser Grundspannung herangehen, wundert es mich nicht, dass es
für manche zwischenmenschlichen Probleme im Wohnpark keine Lösung gibt.
. wenn Sie Meinungen, die nicht der Ihren entsprechen, als Frechheit bezeichnen, erstickt dies
jeglichen sinnvollen Austausch unterschiedlicher Standpunkte.
. wenn ich in Ihre heile Welt des Wohnparkes eingedrungen bin, tut mir dies leid. Um sich als Außenstehender ein Bild machen zu können, lässt sich dies nicht vermeiden.
. solange niemand Ihren Parkplatz blockiert oder Baufahrzeugen den Weg versperrt, sehe ich keinen Sinn in einer Parkordnung, denn es ist eine große Baustelle und noch kein Wohngebiet. Warum sollte man nicht dort parken, wo unbehindernd (ganz wichtig) Platz ist? Sie bezahlen sicherlich für ein Stückchen Beton, auf dem nur Sie und wirklich nur Sie parken dürfen. Das ist ja okay. Aber sie bezahlen nicht für den Rest des Geländes.
. wenn mich derjenige, der derzeit das Hausrecht ausübt bittet, mein Fahrzeug nicht wild auf dem Gelände zu parken, würde ich mich persönlich daran halten. Es ist sein Recht als Hausherr des Geländes, dies von mir zu fordern. Es wäre allerdings nicht Ihr Recht lieber Herr Frechheit, dies von mir zu fordern. Wenn Sie mir einen Zettel an den Wagen machen würden, fände er keine Beachtung.außer. einem Lächeln. Wenn dies der Hausherr macht, dann schüttle ich den Kopf, aber halte mich daran.
. werde ich mir, falls ich Mieter bin einen Parkplatz dazu mieten und mir ist und bleibt es Wurscht, wenn es noch ein paar wilde Parker gibt, solange sie nicht behindern. Wenn die Anlage mal fertig sein sollte, würde ich die Sache nicht mehr so locker sehen.
Leben und leben lassen lieber Herr Frechheit. Und seien sie nicht beleidigt, nur weil ich eine andere Meinung habe. Sie kennen mich nicht. Vielleicht würden wir uns im richtigen Leben sogar ganz normal verstehen können. Es ist auch nur eine Meinung und ich erhebe keinen Anspruch auf die Richtigkeit jener. Aber es ist meine und gefälligst keine Frechheit. Punkt und aus.
Also einen schönen und entspannten Abend noch. Alles wird gut.; )
wenn sie mal, (bevor sie auf unserem wohnpark fahren) rechts schauen, würden sie erkennen, das grundsätzlich das parken nicht (nur für die mietparkplätze) erlaubt ist.
es handelt sich hierbei um ein privat grundstück und keine öffentliche straße.
also finde ich ihre äußerung, … schon frech und anmaßend.
mfg
Uns würde interessieren, ob es im Haus 5 die gleichen Probleme gibt und ob noch gravierende Mängel bestehen. Wir würden uns über eine Rückantwort freuen.
Wir haben nämlich nasse Wände im Keller, sehr lecker, aber dafür fühlt sich keiner zuständig.
Die nasse Wände rühren nämlich daher, dass am Anfang die Fallrohre direkt an der Hauswand endeten und demzufolge wenn es geregnet hatte und das war ja 2011 nicht gerade wenig, immer schöne Seen vor dem Haus waren und alles schön am im haus versickert ist. Nun fühlt sich keiner zuständig, weil wir bezahlen ja keine Miete, brauchen also auch die Keller nicht benutzen, oder zahlt jemand dafür?
Dann noch eine Sache in punkto Mängel, wir haben grobe aber auch geringfügige Mängel, auf die so gut wie nicht eingegangen wird.
Seit eineinhalb Jahren versuchen wir, Einigung zu schaffen, entweder es wird Monate nicht geantwortet oder es wird, wenn denn mal Post kommt, nicht auf die Hauptpunkte eingegangen, ist doch alles schön hier?
Wir würden sehr gerne hier wohnen bleiben, weil die Wohnung einfach auf uns zugeschnitten ist, wir fragen uns trotz allem, warum wird nicht auf die Mieter eingegangen?
so nun ist auch gut, gute Nacht!
Grundsätzlich können sie das aber auch über Ihre Hausrat laufen lassen. Unbefriedigend aber ein Nachteil entsteht Ihnen dadurch ja nicht.
Dieses ganze Geplänkel über die Falschparker verstehe ich nicht. Es gibt Regeln an welche man sich zu halten hat. Diese Regeln waren vor Mietbeginn bekannt, wieso muss man seinen Kübel denn dann bitte so auf dem Gelände Parken, dass die Mülltonnen nicht mehr geleert werden durch die BSR? Das ist pure Dummheit und Vorsatz. Da scheint echt eine Windung zu fehlen oder man ist einfach zu faul seinen breiten Hintern 300 m zu bewegen.
PS: Ein Schulterklopfer an die Leute, deren größtes Problem die Parkplätze sind.
Uns wurde das auch gesagt als wir eingezogen sind vor 2 Jahren.
Wenn ich die beiden gebäude am Haupthaus sehe denke ich ende 2013 oder anfang 2014 ist realistisch.
Mindert einer die miete wegen baulärm?
LG
ich kann darüber nur lachen:)) )) )), was sie hier schreiben. "ohne worte"!
sie machen sich ganz schön wichtig hier.
von wegen:
"Ähnliche Töne wie Meister Platzwart Frechheit oder wird versucht, es den entsprechenden Delinquenten "! ok!
sie wissen wohl nicht was die worte heißen oder? ich kann sie ja mal aufklären:
hier die umsetzung (das ist eine beleidigung) ich bin kein straftäter;
"Delinquent"
Delinquent (lateinisch delinquere – sich vergehen, einen Fehltritt begehen) ist eine insbesondere in der Kriminologie verwendete Bezeichnung für einen Straftäter. Das Wort kennzeichnet eine Person als Ausführende eines strafrechtlich verfolgbaren Delikts im weitesten Sinn, je nach Kontext können also auch Begeher einer Ordnungswidrigkeit, in Deutschland keine Straftat im eigentlichen Sinn, oder sonst in irgendeiner Weise strafrechtlich auffällig gewordene Personen (vom verwarnten Schwarzfahrer bis zum verurteilten Schwerverbrecher) eingeschlossen sein. Dabei hebt die Bezeichnung in der Regel eher auf soziologische als auf juristische Aspekte der Kriminalität (vgl. Delinquenz) ab.
Besonders häufig ist der Ausdruck im Kontext der Jugendkriminalität anzutreffen und hat hier auch Eingang in die Verwaltungssprache gefunden; so werden etwa arrestierte Minderjährige auch im Beamtenjargon als „Delinquenten“ bezeichnet. Da insbesondere strafunmündige Kinder, die eine strafrechtlich relevante Verfehlung begehen, nicht im vollen Sinn als „Straftäter“ bezeichnet werden können, bietet sich diese Wortalternative an. Daneben soll mit diesem Sprachgebrauch auch der Stigmatisierung und Kriminalisierung der Betroffenen vorgebeugt werden.
Im allgemeinen Sprachgebrauch steht Delinquent für einen Übeltäter, Gesetzesbrecher, Normenverletzer oder Regelübertreter. Der Ausdruck wird unter Umständen auch als Euphemismus oder „politisch korrekte“ Alternative verwendet, um negativ besetzte Synonyme wie Verbrecher oder Krimineller zu vermeiden, wenn diese als diskriminierend oder zu stark abwertend empfunden werden"
. ich verbiete mir solche äußerung unterlassen sie das.
mfg
Was für ein Problem haben Sie eigentlich, dass Sie sich so äußern können? Sie wissen doch garnicht was hier los ist.
Oder wohnen Sie hier?
Ich möchte Sie höflicherweise bitten, Ihre Äußerung gegenüber unseren Mieter/in zu überdenken und gehen Sie mal insich, was Sie hier schreiben.
Zum Schluss, möchte ich Sie darauf hinweisen, dass es sich um einer Beschwerde Seite auf der Recla Box handelt!
Also, lassen Sie es.
Mit freundlichen Grüßen
Ch. Toeffel
Man kann sich auch ohne Grund wichtig machen, bzw. angepis*** fühlen.
So zurück zum Wohnpark =)
Der qm kostet 10 € warm. das ist ja ne stolze Geschichte. Gibt es denn jemanden hier, der SKY über die komische Bude Kabel Technik GmbH empfängt?
Bei den Mietpreisen wird es doch wohl Fußballfans geben denen 40 € Monat "egal" sind.
Vielen Dank!
Ich gebe Ihnen beiden Recht möchte mich entschuldigen.
Die kleine Auseinandersetzung mit Frechheit habe ich angezettelt, nicht weil ich mich wichtig machen mag, sondern weil ich mich durch die Art und Weise tatsächlich auch angep. fühlte.
Das ist aber dahingehend egal, weil dies hier nicht das Thema ist. Ich bitte um Nachsicht.
Und nein, ich wohne nicht hier. Noch nicht. Jedoch nehme ich mir als zukünftiger Mieter durchaus das Recht heraus, mich hier einzumischen. Aber das hatte nichts mit den Beschwerden zu tun und ich habe mich zu einer sinnlosen Diskussion hinreisen lassen bzw. diese verursacht. Auch war meine Einmischung. zu laut. Noch bin ich nicht Ihr Nachbar.
Aufgrund dessen ziehe ich mich fürs erste zurück und hoffe, dass ich nicht später mit Mängeln hier teilnehmen muss.
Bitte erlauben Sie mir eine abschließende Bemerkung zum Thema Parken, denn ich habe mir mittlerweile eine Meinung gebildet, die sich im Vergleich zum Anfang modifiziert hat.
Meine anfängliche Einschätzung zum Thema Parken war nicht richtig. Der Hausherr bestimmt die Regeln. Ich war davon ausgegangen, dass diese Regeln noch nicht existieren und konnte die Burgmentalität einiger Parkplatzbezahler nicht nachvollziehen.
Aber ich würde die Sache nicht daran festmachen, dass ich für meinen Parkplatz bezahle und die anderen nicht. Ich mache Sache daran fest, dass der Hausherr diese Regel vorgibt.
Allerdings kann ich mittlerweile sehr wohl nachvollziehen, wenn sich Mieter, deren Beschwerden über Mängel so lange ignoriert werden, dass diese Mieter es irgendwann nicht mehr einsehen, sich an die Parkregeln des Hausherren zu halten. Das ist im Grunde nicht richtig, aber nachvollziehbar. Für mich jedenfalls.
Ich wünsche allen (ausdrücklich allen) ein schönes Wochenende und hoffe auf künftige gute Nachbarschaft. Ich bin nämlich sehr umgänglich, auch wenn ich mal eine andere Meinung habe. Ich hasse Nachbarschaftsstreit und hatte so etwas noch nie.
Norbert Cronenfeld (noco)
Wohnpark Mieter und Fussball Fan
Meine gerade geschriebene Antwort wurde irgendwie verschluckt. Daher nur ganz kurz.
Ich gebe Ihnen beiden in der Hauptsache Recht. Es ist ein Beschwerdeforum und eine derartige Diskussion, wie durch mich verursacht wurde, war nicht richtig. Dafür entschuldige ich mich. Wichtig machen wollte ich mich nicht, auch wenn ein solcher Eindruck vermittelt wurde.
Für den Inhalt der Diskussion am falschen Ort aber stehe ich, auch wenn sich meine Anfangsmeinung zum wilden Parken sehr verändert hat, da ich mich über die Gegebenheiten (Parkordnung durch den Hausherrn) getäuscht hatte. Das ist für mich eine klare Regel. Punkt. Mit gewissen Nuancen jedoch, aber egal.
Ich ging irrtümlich davon aus, dass nur das alleinige Argument des bezahlten Parkplatzes vorherrschte, was ich als Begründung für die ganze Aufregung nicht nachvollziehen konnte.
Liebe oder Lieber Wohnpark Mieter, mein Groll gegen Frechheit richtete sich nicht in seiner Eigenschaft als Mieter der Anlage, sondern wegen seiner Art und Weise. Aber auch das gehört nicht hierher.
Im übrigen denke ich schon, dass ich mich als zukünftiger Mieter mit einmischen darf, jedoch nicht auf die erfolgte Art und Weise.
In diesem Sinne wünsche ich ein schönes Wochenende und freue mich auf meinen baldigen Einzug in den Wohnpark.
Norbert Cr. (noco)
ich möchte mich gerne bei ihnen entschuldigen, wenn ich sie beleidigt habe sollte. was nicht meine absicht war, ich weiß das es eine beschwerde seite ist, aber mich regt es schon auf, wenn andere wild hier in unserem wohnpark parken. denn sie sollten wissen, dass wir als mieter des wohnparks für unsere parkplätze jeden monat 35,00 eur zahlen. und die wildparken keine cent.
das regt mich schon auf. auch möchte ich mich entschuldigen, wegen dem missverständnis.
schönen abend und herzlich willkommen bis bald im wohnpark. viele grüße
mieter des wohnparkes
nein nein beleidigt war ich nicht und beleidigen wollte ich erst recht nicht. Wir haben uns einfach nur sinnlos gegenseitig gepiesackt. Für nichts.;-). Schwamm drüber.
Bei allem Ärger, der im Wohnpark herrscht hoffe ich, dass bald die Betroffenen halbwegs ruhig leben können. Ich komme positiv gestimmt in die Anlage. Zum einen mit der Gewissheit, dass noch bestimmt eins zwei Jahre Baustelle herrschen wird und zum anderen mit der Hoffnung, von all den beschriebenen Mängeln verschont zu bleiben.
Eine viel längere Bauzeit als versprochen, kann man vielleicht noch irgendwie verknusen, aber erhebliche Mängel, welche nicht abgestellt werden, sind schon sehr nervig. Ich kann sehr gut verstehen, dass da irgendwann die Geduld zu Ende ist.
So, das war wieder ziemlich und zum letzten mal Offtopic, aber ich finde es gut, dass erstmal mein etwas holpriger Einstieg geglättet ist.
Danke und bis bald
Ich lebe bald 2 Jahre in dem Wohnpark und habe neulich Einzugsfotos in der Hand gehabt. Es hat sich nichts verändert, außer dass die Häuser jetzt grün sind und auch auf dem Acker etwas wächst. Am meisten nervt der Müll. In 2 Jahren habe die es nicht geschafft einfach mal ne Grundordnung zu schaffen. Überall liegen Paletten, Papier, Baurreste und Dreck. Das ist wie bei Assis. Wieso kann man den Mietern, die nunmal schon drin leben, es nicht schöner machen? So sind alle zufriedener und sehen auch mal über den Baulärm oder kleiner Mängel hinweg. Stattdessen vergraben die ihren Schutt und Plastik, kippen Sand drüber und streuen Rasensamen dazu. (ohne Wasser natürlich, damit auch garantiert nichts wächst) und Pflanzen nicht winterharten Kirschlorbeer, der im Winter jedes Jahr wieder eingehen wird. Wenn einer der Verantwortlichen einfach mal das Hirn einschalten und mitdenken würde, wäre uns allen ein bisschen geholfen. Aber so. wir streichen die Segel, dafür ist uns unsere Zeit und das viele Geld zu kostbar. Vielleicht gebe ich zu früh auf, aber ich denke vor Ende 2014 wird hier nicht schön sein, und dafür bin ich mir echt zu schade.
Zum ersten Teil Ihrer Aussage muss ich nichts mehr sagen, nur vielleicht soviel, dass Sie Recht haben.
Bezüglich der Müllproblematik habe ich eine etwas kritische Anmerkung. Im Thread wurde ja schon mehrfach erwähnt, dass auf dem Gelände illegal Müll entsorgt wird.
Nun frage ich mich als mündiger Bürger, weshalb dann niemand den A. in der Hose hat und Anzeige erstattet. Wenn ich mich nicht irre müsste das den §326 StGB (illegale Müllentsorgung) betreffen und stellt eine Straftat dar.
Das mag jetzt meinerseits als (noch) Außenstehender etwas schulmeisterlich klingen, aber. sorry. wenn es um Straftaten geht, warum wird dann nicht seitens der Bürger gehandelt und nur gemeckert?
Wenn Angst im Spiel, gibt es auch die Möglichkeiten der anonymen Anzeige, Einschaltung der Presse als Öffentlichkeit usw.
Nichts für ungut und Gruß
Noco
Wir hatten ein super Gespräch mit ihr und sie wollte das ganze groß raus bringen, leider übernahm dann wein anderer Reporter die Sache, der sich dann nie wieder bei uns gemeldet hat, auch wissen wir nicht, ob ein Bericht in diese Zeitung kam.
Wir überlegen, ob wir die Reporterin nochmal anschreiben, was nun daraus geworden ist, vielleicht hat sich auch jemand dafür eingesetzt, dass der Bericht nicht gedruckt werden darf, wer weiß heute ist ja alles möglich, wenn man genug hinlegt.
Lg ;-)) )
leider habe ich als normaler Kaufmann nicht allzuviel Ahnung von strafrechtlichen Dingen, aber wäre die Polizei nicht der effektivere Ansprechpartner, wenn es um die illegale Entsorgung von Müll geht?
Wenn genaue Tatorte bekannt sind, warum nicht eine Anzeige erstatten? Oder ist das Umweltamt vorher zuständig?
Möglicherweise gehört meine Familie als baldige Neumieter zu den Nutznießern Ihres Engagement. Im Voraus schon mal vielen Dank dafür.
LG
ja bitte bitte, eigentlich geht es uns natürlich nur um unsere Interessen, das mag zwar egoistisch klingen, aber vielleicht auch verständlich. Natürlich würde es uns aber auch freuen, wenn alle davon profitieren könnten.
Hauptsache alles läuft irgendwann mal so gut für uns alle, um Interessen durch zusetzten, nicht das wir letzten endes ausziehen müssten, aber in dem Fall würde uns gewiss auch etwas einfallen, um unser recht zu bekommen.
Wir sind jetzt knall hart und wollen, Das Ding, so wie es mein Männi immer nennt, jetzt durchziehen.
manchmal hat man auch das Gefühl, Stasi ähnliche Zustände hier zu haben, nur mit dem Unterschied, dass nichts passiert.
Wir wünschen uns allen Glück und denen, die nichts hören und sehen wollen, beide Seiten einbezogen, nur Pech!
Alles Gute für Sie und ihre Familie
wir verfolgen diese Seite schon seit wir im Januar 2012 den Beschluss gefasst haben, uns ebenfalls auf das Abenteuer Wohnpark Karlshorst einzulassen. Optimistisch und mit Mut zum Risiko haben wir einen Mietvertrag für eine 3-Zi-Wohnung in Haus 1 unterschrieben, obwohl diese damals noch in einem sehr, sehr rohen Zustand war.
Als Mietbeginn wurde damals (März 2012) der 1.6.12 festgelegt. Anfang Mai haben wir dann erfahren (nachdem wir mehrmals um einen Rückruf der Hausverwaltung gebeten hatten), dass unsere Wohnung nicht rechtzeitig fertig wird. Als Alternative wurde uns eine „Ferienwohnung“ angeboten – also eine 2-Zi-Wohnung im Wohnpark, in der wir vorübergehend wohnen sollten. Glücklicherweise konnten wir unseren bestehenden Mietvertrag bis Ende Juli verlängern, so dass wir noch relativ entspannt dem neuen Mietbeginn - 1.8. entgegen sehen konnten.
Nun haben wir Anfang/Mitte Juli. In 2 Wochen kommt die Umzugsfirma. In 3 Wochen die Küchen-Leute mit den neuen Teilen für unsere Einbauküche.
Nach heutiger Inspektion sieht unsere neue Wohnung immer noch unbewohnbar aus (die Wände sind nicht verputzt, Laminat fehlt, Bad ist nicht fertig, Türen und Treppe (Maisonette) fehlen…).
Die Frage steht nun: sollten wir uns auf einen evtl. Deal mit so einer „Ferienwohnung“ einlassen? Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht? Was ist die Alternative? Wer übernimmt die Kosten, wenn wir stattdessen vorübergehend in ein Hotel/Pension ziehen und unsere Möbel unterstellen bzw. kann man notfalls aus dem Mietvertrag wieder raus?
also wir wohnen seit Januar 2011 hier und so wie sie das alles beschreiben ging es uns auch. Unser Mietvertrag sollte von Dezember 2011 laufen und bei uns war auch so einiges noch nicht fertig, so dass wir dann den Vorschlag gemacht haben später einzuziehen. Von alleine haben die sich wahrscheinlich nicht getraut oder den war es egal wie man haust/wohnt. (so denken wir heute)
Bei uns standen auch die Möbelpacker und Küchenbauer Spalier, wir haben alle Termine um 4Wochen nach hinten verlegen müssen.
Dann am Einzugs Tag konnte man zu sehen wie man mit Möbeln über verschneite/vereiste Paletten in die Wohnung kommt. Mein Mann ist da voll ausgerutscht, voller Eis und Schnee und hat sich bald das Kreuz kaputt gemacht.
Damals haben wir noch gedacht, okay wenn der Schnee weg ist, dann gehts hier wieder voran, aber heute wissen wir, dass dies ein großer Irrtum war.
Wenn wir heute die Wahl hätten, würden wir entweder den Vertrag rückgängig machen (ungerne weil die Wohnung ist vom Schnitt genau für uns gemacht) - wegen Nichteinhaltung des Vertrages bzw. rechtzeitigen Fertigstellung, können sie vom Vertrag zurück treten.
Oder sie lassen den Vertrag um ein paar Monate nach hinten verschieben (ja ich weiß, schon wieder) und setzten denen eine Frist, da sie dann sonst vom Vertrag zurück treten.
Das mit der sogenannten Ferienwohnung würde ich persönlich nicht akzeptieren, sie warten nun schon lange genug und an den nicht Rückrufen merkt sie doch, wie wichtig es dem Vermieter ist, ob sie einziehen oder nicht.
Ein Hotelzimmer auf deren Kosten ist dann glaube ich nicht möglich, weil die ihnen ja was angeboten haben, aber dies verschlechtert ja auch ihre Wohnqualität und sie haben zusätzliche Kosten, ich weiß nicht genau, ob das geht.
Das ist meine Meinung, lassen sie sich nicht davon beeinflussen und sich das in Ruhe durch den Kopf gehen, entscheiden sie durch ihr Bauchgefühl.
Wie gesagt, es kann später gut laufen mit der Wohnung, können aber auch genauso viel Pech haben, wie wir und viele andere Mieter auch.
Sie müssen abwägen, ob Stress, Nerven und der Geldbeutel das aushalten und ob die Wohnung das wert ist.
Wir haben uns auch schon geärgert, weil es ist im Grunde eine super Wohnung, wir haben uns damals soo darauf gefreut, unsere erste gemeinsame Wohnung, alles neue Möbel und auch richtig teuer, Küche exakt einbauen lassen (wir haben eine Wohnküche, ist so mit Insel und so, richtig chic) und nun diese Pleite, jetzt sollen wir nicht um unser Recht kämpfen!
Wir gehen doch alle heutzutage sehr hart für unser Geld arbeiten, um einbischen Behagen in den eigenen vier Wänden zu haben.
Also toi toi toi, ich drücke Ihnen fest die Daumen, dass sie die richtige, für sich richtige Entscheidung treffen!
Schönen Abend und eine angenehme Woche
mir ist gerade aufgefallen, dass ich auf ihre eigentliche Frage wegen der Anzeigen nicht reagiert habe. Man hat so viel Ärger im kopf da geht das schon mal unter.
Also in Punkto Anzeige, da weiß ich leider nicht so genau Bescheid, da müsste man sich bei der Polizei noch mal erkundigen.
Aber ich denke, die würden das dann auch nur an das Umweltamt weiter leiten und dann käme wahrscheinlich das Gleiche raus.
So nun aber gute Nacht und mal vom Ärger abschalten.
Wir sind keineswegs untätig. Wir haben hier schon Zoll, Ordnungsamt und Polizei aufdribbeln lassen.
Im letzten Winter wurde hinter dem Haus 1 ein ca. 4 Meter hoher Berg mit Gummireifen, Plastik und Holz verbrannt. Abends ca. 21 Uhr. Den Geruch muss ich ihnen sicher nicht beschreiben. Eine Nachbarin ist rüber gegangen und hat mit dem Bauleiter gesprochen. Der hat Stein und Beingeschworen, dass das Ordnungsamt dieses genehmigt hat und er das auch vorlegen kann. Da das völlig banal ist, gerade um diese Uhrzeit, hat sie hat die Polizei gerufen. Die kamen, das Feuer war schon aus, hat aber noch gequalmt und alle Bauarbeiter und der Bauleiter waren unauffindbar. Die Polizei hat ihre Zuständigkeit aufs Ordnungsamt verwiesen. Ein Brief und Anrufe blieb zwar unbeantwortet aber das o. amt kam mal zum gucken.
Hier passiert viel in der Nacht, und wenn die Verantwortlichen etwas wittern, dann lassen die es wegschaffen.
DaRi: im Haus 2 wohnen soviel ich weiß auch Leute die auf eine fertige Wohnung im Haus 1 warten. Die haben auch da sone Übergangswohnung, und wohnen da heute noch drin. Bestimmt schon ein knappes Jahr. Da gab es aber auch eine Frau die im Haus 2 Übergangsdomizil bezogen hat, und die hat da ein paar Wochen drin gewohnt und ist dann in die richtige Wohnung gezogen. Aber 2 Umzüge, boa nee, der Dreck das Chaos.
Ich glaube das ist ein russisches Roulette hier. Man brauch Geld, Geduld, dickes Fell und starke Nerven. eine fortgeschrittene Taubheit ist auch nicht schlecht :)
vielen Dank für Ihre Kommentare. Nach einigem Hin und Her, mind. einer schlaflosen Nacht (jetzt schon) und der Bestätigung der Hausverwaltung, dass unsere Wohnung in 2 Wochen fertig sein soll, hoffen wir mal auf das Beste.
Auf eine Übergangslösung hätten wir auch keine große Lust, Sonderkündigungsrecht ist Einzelfallentscheidung und auf den Kosten für die Einbauküche würden wir auch sitzen bleiben.
Nun denn, die Hoffnung stirbt zuletzt.
wir erhielten gestern Post vom Amtsgericht Lichtenberg. jetzt gehts los! Wir werden wegen der Mietsminderung verklagt. das ist doch die absolute Frechheit. Mängel ohne Ende und man hat nichts besseres zu tun, als uns zu verklagen! Noch jemand Post vom Amtsgericht?
Ein genervter Mieter!
nadann wissen wir ja, was auf uns zu kommt. Wir haben auch schon des öfteren die Miete gekürzt, wegen verschiedener Mängel.
Da sich ja hier auf der Seite niemand wirklich traut, sich hier zu outen, was ja auch verständlich ist, bei den Vermietern, ist es da nicht mal möglich sich zu treffen, um entweder den gemeinsamen Anwalt zu nehmen oder sich wenigstens mal abzusprechen, wie man weiter vorgehen kann. Irgendjemand muss denen doch mal das Handwerk legen für diese ganzen Frechheiten!
Also wir wären bereit dazu.
Schönen Abend!
P. S vielleicht könnt ihr uns hier auf dem laufenden halten
2. Name und Anschrift des Wohnungseigentümers in Erfahrung bringen
3. Wohnungseigentümer anschreiben
4. gemeinsam gegen Mängel vorgehen
Das ist die einzig vernünftige Vorgehensweise.
also uns wurde jetzt auch mehr oder weniger angedroht, unsere Mietminderungen zurück zu bezahlen sonst würde Klage eingereicht.
Wir sind, Eisern, und lassen uns nicht unter kriegen. Haben von unserem Zurückbehaltungsrecht Gebrauch gemacht, da Fristen nicht eingehalten wurden und noch Mängel bestehen, nach eineinhalb Jahren, immer noch. Und dann solche Frechheiten. Die kriegen hoffentlich richtig einen reingewirkt. Wir wünschen euch auch viel Glück und haltet uns mal auf dem laufenden, dann wissen wir was uns erwartet.
Falls man gewinnen sollte, gibts hier bestimmt spießroutenlauf? Wir sind auf alles vorbereitet!
Allen eine ruhigen Sonntag, morgen früh wirds wieder laut, genießt es!
Lg Grüße
Allerdings wird hier mittlerweile derart teilweise pauschalisierter Unsinn geschrieben, dass es nicht einfach ist, objektive Schlüsse aus dem Geschriebenen zu ziehen.
Mithin kommt man bei der Betrachtung aller Faktoren durchaus zu dem Eindruck, dass nicht alle im Wohnpark lebenden Menschen denken, sie haben eine Fehlentscheidung zum Wohnort getroffen.
Also ruhig Blut Hamburger, Ihr seid doch sonst so abgebrüht (im positiven Sinn.;-).
PS: Ich kenne kein Bauprojekt, wo es keine Schwierigkeiten gibt.
PPS: Ich wohne hier und bin kein Vertreter der Verwaltung o. ä.
Oder ausziehende Mieter die dringend einen Nachmieter suchen, um den eigenen Schaden zu begrenzen.
Wenn Sie so zufrieden sind, dann outen Sie sich doch mit Namen und Hausnummer, anstatt unter Pseudonym zu schreiben.
Verstehen Sie mich nicht falsch. Ich bin bei weitem nicht der Ansicht, dass hier alles eitel Sonnenschein ist. Im Gegenteil. Aber es ist auch nicht so pauschal schlimm, wie die hier dargestellten Probleme vermuten lassen könnten.
Ich kann sehr wohl die Verzweiflung und den Ärger derjenigen verstehen, die glaubten ins Paradies zu ziehen, um sich dann in der persönlichen Hölle wieder zu finden.
Nur darf man eben nicht von diesen Negativbeispielen auf das Ganze schließen.
Auch ich hatte viele Probleme und Mängel. Es hat gedauert, aber es wurde. Ich darf Ihnen verraten, dass dies bei meiner letzten Wohnung in einem modernen Neubau genauso war. Deutsche Firma, deutsche Bauarbeiter, deutsche Gewerke. Wahnsinn. Aber auch da wurde es irgendwann gut.
Das Umfeld? Ja ärgerlich, der Bau geht sehr verzögert voran. Aber nun ja, man kann doch das Weite suchen, wenn die Geduld nicht ausreicht. Irgendwann ist hier alles fertig.
Ich kann diese ganzen Hasstiraden nicht nachvollziehen. Wenn man Ärger hat, der sich warum auch immer nicht vernünftig lösen lässt, nimmt man sich einen Anwalt.
Es wurde schon oft vom Ton geredet. Manch einer hat mit einem ruhigen und bestimmten Ton keinen Erfolg gehabt, ich gehöre allerdings nicht dazu. Vielleicht hatte ich Glück.
Sorry, ich wollte nur ein wenig zur Differenzierung beitragen, denn diese unselige Diskussion ist einfach zu pauschal. Es ist nicht alles gut. Es ist aber auch nicht alles schlecht. Und wer meint, es nicht aushalten zu können. der kann doch umziehen.
Wir sind alles freie Menschen.
Jetzt kommt bestimmt der Einwand, dass alle mafiös strukturiert unter einer Decke stecken. Investoren, Vermieter, Verkäufer, der Hausmeister, Herr D., die Polizei, das Bauamt, die Denkmalschutzbehörde, der polnische Bauarbeiter, die halbwegs zufriedenen Mieter, die Bundeskanzlerin, die Mondbevölkerung.
Nur dann hat es keinen Zweck. Ziehen Sie weg. Gegen diese Macht kommen Sie nicht an. Aber schauen Sie, dass Ihnen das Böse nicht hinterherzieht. Sorry, kleines Scherzle.;-)
Jetzt wieder ernst.
Sind Sie der Meinung, dass hier betrogen und gelogen wurde, also im Prinzip Straftaten begangen wurden? Warum waren Sie nicht bei der Kriminalpolizei und haben Anzeige erstattet, was als Zeuge einer Straftat sogar Ihre gesetzliche Pflicht wäre? Ich unterstelle jetzt mal unfairerweise, dass Sie nicht bei der Polizei waren. Wenn doch, bitte ich um Verzeihung.
Sich hier einfach mal den Frust herunter zu schreiben, kann ich voll und ganz nachvollziehen. Das ist menschlich und hilft. Aber die Informationen allein aus diesem Forum heraus sind nur Splitter einer Realität, die nun nicht nur so mies ist, wie dargestellt wird. Dann wäre dieses Gelände des Grauens nämlich leer.
1. Es ist eine laute Dauerbaustelle. Zeitlich verzögert. Mist.
2. Es gibt viele Mängel, deren Beseitigung oft zu lange dauert. Mist.
aber
3. Irgendwann verschwindet die Baustelle und es wird eine wunderschöne Anlage.
4. Mängel werden beseitigt, wenn auch langsam.
5. Wer nicht mehr an den Weihnachtsmann glaubt, so wie ich, der muss die Konsequenzen ziehen.
Ehe ich mir ein Magengeschwür holen würde, wäre ich schon weg. Aber jeder, wie er mag.
1. Ich bin weder Herr Dö., noch von der Verwaltung, auch nicht von der Mafia. Ich bin der, der an den Weihnachtsmann glaubt.
2. Sollte sich insbesondere Rosa Rot vielleicht meine Äußerungen vorher etwas genauer durchlesen. Ich habe nichts und will nichts schönreden. Eigentlich dachte ich, es relativ verständlich formuliert zu haben.
Aber ich verstehe schon, dass es von einer absolutistischen Position schwer nachzuvollziehen ist, wenn jemand etwas weniger schwarz/weiss denkt. Absolutismus erträgt keine Zwischentöne.
Okay, da ich an den Weihnachtsmann glaube und auch versuche ein Gutmensch zu sein, gebe ich Ihnen einen absolutistische Meinung, die vielleicht als Gegenpol besser in Ihr Verständnis passt:
Hier ist alles so wunderschön! Es geht gut voran und es gibt keine Probleme, wenn ja, dann sind die nur eingeredet und hausgemacht. Baulärm ist so inspirierend. Und erst der Staub, wundervoll. Die Immobilienmenschen wollen kein Profit machen und sind merkbar bemüht, uns das Leben schön zu machen. Ein Paradies ist unser Wohnpark, nicht wahr?
Verstehen Sie so eine Aussage besser? Dann bitte. So passt Ihr Feindbild auch eher, denn eine Zwischenmeinung kann man nicht so gut nieder argumentieren, oder.;-).
Wir hatten Mängel. Viele. Also ganz viele. Das heißt nicht, dass ich damit einverstanden war. Aber wenn man im richtigen Ton, die richtigen Leute anspricht, wenn man ein wenig mehr Freude hat an dem Wachsen hier und wenn man etwas Stärke zeigt, dann geht es irgendwie. Nach dieser langen Zeit sind alle, bis auf einen kleinen, Mängel behoben. Nach und nach. Alles schick.
Es stört uns nicht wenn Leute hier parken. Die PKW´s sollten ja tunlichst nicht auf dem Balkon geparkt werden. Oder? Es wird sich auch hier bald alles regeln. Und das von allein. Ja, wir zahlen unseren Parkplatz. Ganz brav. Aber wenn ein "Umländer" mal vor der Tür parkt, dann stört es mich nicht. Es macht mich nur wahnsinnig, wenn nachts so gegen vier Uhr morgen Autotüren zugehämmert werden als wenn das Fahrzeug 20 Türen hätte. Das kratzt am Schlaf. Wirklich.
Es gibt jemanden auf dem Areal, der seinen PKW morgens startet, sein Abblendlicht einschaltet, vorsichtig den ersten Gang einlegt und fast geräuschlos vom Hof gleitet. Ein wahrer Held. Die Schlafzimmer befinden sich oftmals zum Innenhof gelegen und da ist mir dieser Mieter oder Mieterin, ich will keinem zu nahe treten, sehr lieb. Einfach toll. Es geht also.
Ganz kurz noch: Es wird toll und wir freuen uns auf Mieter, wie Sie, sehr. Also raus auf den Balkon und prost zum Feierabendbier.
Passen Sie nur auf lieber geduldiger und halbwegs zufriedener Mieter. Oder Mieterin? Egal, aber es wird nicht lange dauern und Sie werden bestimmt auch in die Ecke der Bösen und Blinden gestellt.;-).
PS: Eigentlich trinke ich ja lieber Rotwein, aber das passte nicht zum Rülpsen und Pinkeln an die Wand.:-)
Ich kann meinen Vorredern eigentlich recht geben. Es ist halt noch Baustelle gut, es geht auch mal um 8:00 der Bagger an. Aber irgendwie gewöhnt man sich dran. Unsere Nachbarn sind alle sehr nett, das hat man nicht überall.
Ich denke bzw. hoffe das die Wohnungen in Haus 1 weniger Mängel haben als es in den ersten fertigen der Fall war.
Wenn die Lage nicht so schön wäre (direkt zwischen UBhf und S-Bahn) wären wir auch schon früher gegangen und freuen uns jetzt das wir geblieben sind. Es ist zwar immer noch unverständlich das hier soviel Müll usw liegt aber es ist besser geworden. Für die Bauherren ist also noch viel Luft nach oben
Schade ist auch das die beiden Häuser hinter Haus 1 noch nicht angefangen wurden, damit dauert es leider noch länger.
weiß jemand wie und wann die Straßen im Wohnpark fertig werden?
Gerade rechts am Museum und am Hauptgebäude müssten ja wenigstens zum Teil die Pflastersteine erneuert werden.
P. S Warum gibt es eig 2 Spielplätze, wohnen dort überhaput soviele Kinder? Ich sehe selten mal eins, da würde einer ja reichen.
LG
also liebe nachbarn, ihr wird die kinder schon sehen.
schönen abend noch ein mieter des schönen wohnparks karlshorst
Wo sollten sonst unsere Kinder Spielen? Der Wohnpark soll doch auch nicht ein Wohnparkplatz werden.
Unsere Meinung, also herzlich Willkommen hier Kinder; ) Viele Grüße
wenn die kinder nicht draussen sind, wie soll man die dann sehen xDMan kann ja nicht in die Wohnungen gucken. aber reicht nicht 1 Kinderspielplatz? Ich meine mir ist es egal aber ein paar mehr Parkplätze wären wirklich nicht schlecht, dafür vielleicht ein paar weniger Fahrradständer, sonst haben wir ein Wohnständerplatz :)
nach einer Information, dürfte die Verwaltung nur ein geringen Teil an Parkplätzen bauen.
Das Denkmalschutz wollte eingentlich, keine Parkplätze erst zulasssen.
Gruss
k das wusste ich nicht. Aber die sind auch mehr als
komisch. Gott sei dank durften die eine Straße bauen.
Um den Pool kümmere ich mich. :)
ich gebe dir total recht. wir möchten auch nur noch unsere ruhe hier haben.
wir sind es leid, dass hier über sachen geschrieben wird was hier garnicht in dieser beschwerdeseite rein gehört. lasst uns entlich gut in diesem baldigen schönen wohnpark zusammen wohnen und ohne die, die hier im wohnpark, . leute bedrohen und beleidigen!
schönes wochenende
vielen Dank für Ihre Zustimmung.
Endlich mal jemand, der anderen Meinung nicht ins lächerliche zieht oder gar Beschimpfungen ausspricht. Sicherlich vertritt hier jeder seine Meinung und das ist auch gut so.Es sollte aber im Rahmen aller geistigen Realität bleiben!
Wir wohnen im Haus 10 und sind ziemlich zum Anfang eingezogen. Trotzdem haben wir von Anfang an Ärger mit Mängeln und werden mittlerweile mit Anwaltsbriefen bombardiert. Ganz toll, aber was noch dazu kommt, wir haben die Baustelle noch genau vor unserer Nase. Mal ist krach (in unserem Urlaub) und mal tut sich wochenlang nichts. Wie lange das unsere Nerven noch aushalten wissen wir nicht.
Wir wissen auch nicht wie der Rest der Baustelle aussieht.
Wir wünschen uns auch nur Ruhe und das wir uns auf unsere Wohnung freuen können, wenn wir von der Arbeit nach Hause kommen. Mal sehen in welchem Jahr wir das erleben dürfen, noch fühlen wir uns nicht verstanden und auch nicht sonderlich wohl.
Für die die jetzt denken, dann zieht doch weg, neee es geht ums Prinzip und wir wollen unsere Rechte durchsetzten und das ist ja wohl unser gutes Recht!
Für alle die, die Glück hatten mit ihrer Wohnung und sich wohl fühlen, herzlichen Glückwunsch und für uns alle einen friedlichen Sonntag! ;-))
Danke an den beiden Winterdienst Leuten, die gestern Super gearbeitet haben.
Das nennt man mal gute Leistung, der eine vormittags und der anderen Abend.
Weiter so, das freut mich ein Guter Mieter des Parks
ich wünsche Ihnen einen guten Rutsch ins neue Jahr 2013,
eine bessere zusammen Arbeit mit den Bewohnern des baldigen schönen Wohnparks!
Was ich mir von Ihnen wünschen würde ist nur eins, tun Sie was wegen dieses Wilden Parken hier.
Es nimmt so langsam überhand.
Ganz Liebe Grüsse
Gruß auch ein genervter Mieter
Was stört mich an dem ganzen Areal:
- Falschparker: Ich zahle für einen Stellplatz und somit sollten die, die nicht zahlen auch nicht auf dem Gelände stehen. Einkauf ausladen etc. stellt dabei kein Problem dar. Aber dauerhaft irgendwo auf dem Gelände seine Karre abstellen, geht halt nicht. Punkt. Da darf es eigentlich auch überhaupt keinen Diskussionsspielraum geben.
- zum Teil bekloppte Mieter: Viele (die meisten) denen man übern Weg läuft, sind nett und sagen anständig hallo. Das reicht auch aus, man soll ja nicht mit jedem befreundet sein. Aber die Häuser haben nunmal an den Haustüren keinen autom. Türschließer. Da frage ich mich, wie man so intelligenzbefreit sein kann, bei Minusgraden die Haustür nicht odentlich zu schließen.
Und das wars auch schon. Fazit: Die Falschparker nerven, aber man muss deshalb auch nicht senkrecht in die Luft gehen.
Das ist wie im Straßenverkehr. Es gibt Schleicher und Rowdies. Beide Extreme sind fürn Ar***. Gegenseitige Rücksichtsnahme heißt das Gebot.
Sie haben ein Freund gefunden im Wohnpark, . VÖLLIG DEINER MEINUNG, bezug auf die Falschparker!
Gru0
Wer absolute Ruhe und Handlungsfreiheit will, sollte sich ein Einfamilienhaus zulegen.
Man wohnt hier nun mal nicht allein, ist Mieter wie jeder andere und sollte einfach mal tolerant sein. Ja, hier wohnen Leute, die ihr Auto starten und auch mal die Türen werfen. Ja, hier sind einige Hunde. Ja, hier schreien Kinder.
Was soll die Verwaltung nun dagegen unternehmen? Ich höre auch öfters die Musik meiner Nachbarin und toleriere dies einfach. Davon abgesehen, dass ich tagsüber arbeiten bin und dem ganzen "Trubel" so eh entgehe.
Und für alle die sich über Kinderlärm beschweren :-) Es werden gerade zwei Kindergärten am Rand zur Gartenstadt gebaut. Also zieht lieber weg bevor ihr hier völlig ausrastet.
Zu den Stellplätzen: Es durfte nur eine begrenzte Anzahl an Stellplätzen gebaut werden. Schuld daran ist wieder eine Verordnung. Da es sich hier um Naturschutzgebiet handelt, dürfen nur eine gewisse Anzahl an Stellplätzen gebaut werden. Glauben Sie mir ich wäre froh einen Stellplatz zu haben. habe aber keinen bekommen. Mit 35 Euro sind die auch echt billig. In München kost so ein Stellplatz locker mal 100 Euro im Monat.
ein sehr guter Beitrag.
Völlig Ihrer Meinung.
Gruß
ich wohnte in der Nummer 36/haus 10.
es wird einen definitiv nicht das geboten was versprochen wird.
leider handelt es sich keineswegs um energetisch hochwertig sanierte Wohnungen.
viele Wohnungen werden im Winter nicht warm weil es schlicht weg an Dämmung mangelt. es wurden in vielen Wohnungen einfach die Dämmung weggelassen das weiß ich aus Gesprächen mit anderen Mietern.
beobachten sie z. b. im winter wenn Schnee liegt mal die Dächer auf denen der Schnee schmilzt, es gibt einige Dachgeschosswohnungen die nicht gedämmt sind. bei meinen Nachbarn wurden z. b. die gibskarton wand in einem zimmer aufgenommen und die vergessene Dämmung eingebaut. ganz eindeutig wurde beim bau nicht auf normen geachtet.
mit der reglung der Fußbodenheizung gibt es teilweise auch Probleme, die Reglung hat bei einigen Mietern nicht hin, der schreck kommt mit der betriebskostenabrechnung. ganz klar zahlen die meter für die sauerei die da beim bau gelaufen ist. das kann so nicht sein! auch die rückzahlung der mietkaution könnte reibungsloser laufen! wer z. b. im Januar 2015 die wohnung kündigt wird erst im 3. Quartal 2017 seine Kaution zurück erhalten. der Hausverwaltung ist es nicht möglich die Abrechnung früher anzufertigen :-(